Profesjonalny Agent
Michał Semrau
Agent nieruchomości, właściciel biura nieruchomości
Michał Semrau
Agent nieruchomości, właściciel biura nieruchomości
Biuro: Semrau Nieruchomości
14 Lutego 4 Piła
Informacje podstawowe
- Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne
- Rejon działania: Wielkopolskie, Zachodniopomorskie
- Licencja PFRN: 24239
O mnie:
Wierzymy, że szczęście w życiu prywatnym przekłada się na sukces w sferze zawodowej. Postanowiliśmy więc stworzyć firmę, która będzie funkcjonować w oparciu o solidne fundamenty zbudowane z wzajemnego zaufania, ambicji, doświadczenia i przede wszystkim z miłości do nieruchomości.
Michał, Licencjonowany Agent Nieruchomości Pośrednik w obrocie nieruchomościami Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.(...)
Pokaż więcej
Moje usługi
-
Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
-
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
-
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
-
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
-
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
-
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
-
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
-
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
-
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
-
Przygotowanie wirtualnych wizyt
Opracowywanie wirtualnych spacerów po nieruchomości przeznaczonej na sprzedaż lub wynajem z fotografii 360 stopni i prezentowanie jej w pełnym wymiarze.
-
Profesjonalne wideo nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Zwiń
Chcesz sprzedać nieruchomość?
9
osób aktualnie poszukujących nieruchomości
kontaktuje się z tym agentem
Sprzedaj
Kontakt
507 602...
507 602 703
Ogłoszenia agenta
Filtruj
Od najnowszych
Dom z garażem
Szamocin,wielkopolskie
690 000 zł130,95 m² 5 269,19 zł/m²
Mieszkanie 2-pokojowe Wałcz
Wałcz,zachodniopomorskie
329 000 zł47,93 m² 6 864,18 zł/m²
Mieszkanie z garażem Szamocin
Szamocin,wielkopolskie
270 000 zł59,10 m² 4 568,53 zł/m²
Działka rolna z dojazdem asfaltowym Podanin
Podanin,wielkopolskie
1 756 896 zł146 406 m² 12 zł/m²
Mieszkanie 2-pokojowe
Międzyzdroje,zachodniopomorskie
569 000 zł34,58 m² 16 454,60 zł/m²
80 000 zł1 200 m² 66,67 zł/m²
Działka leśna Szamocin
Szamocin,wielkopolskie
630 000 zł87 300 m² 7,22 zł/m²
Działka budowlana przy lesie
Laskowo,wielkopolskie
124 000 zł1 125 m² 110,22 zł/m²
Działka siedliskowa przy lesie Skórka
Skórka,wielkopolskie
676 000 zł6 834 m² 98,92 zł/m²
Dom z tarasem
Piecnik,zachodniopomorskie
790 000 zł144,32 m² 5 473,95 zł/m²
Dom z tarasem Piecnik
Piecnik,zachodniopomorskie
1 290 000 zł231,50 m² 5 572,35 zł/m²
Działka siedliskowa przy lesie Biała
Biała,wielkopolskie
149 000 zł5 700 m² 26,14 zł/m²
Hala ogrodzona, ul. Kossaka
Piła,wielkopolskie
6 000 zł360 m² 16,66 zł/m²
Dom z tarasem Białośliwie
Białośliwie,wielkopolskie
1 750 000 zł280 m² 6 250 zł/m²
Dom z garażem
Chodzież,wielkopolskie
219 000 zł180 m² 1 216,67 zł/m²
Mieszkanie 2-pokojowe, ul. Małachowskiego
Chodzież,wielkopolskie
240 000 zł50 m² 4 800 zł/m²
Działka budowlana
Szamocin,wielkopolskie
71 900 zł719 m² 100 zł/m²
Hala ogrzewana
Piła,wielkopolskie
9 950 zł500 m² 19,90 zł/m²
Dom z tarasem
Szamocin,wielkopolskie
640 000 zł416,40 m² 1 536,98 zł/m²
Dom z garażem Laskowo
Laskowo,wielkopolskie
370 000 zł144,42 m² 2 561,97 zł/m²
Dom z tarasem Budzyń
Budzyń,wielkopolskie
980 000 zł143,10 m² 6 848,36 zł/m²
Dom z garażem, ul. Marcinkowskiego
Szamocin,wielkopolskie
590 000 zł200 m² 2 950 zł/m²
Mieszkanie 3-pokojowe
Szamocin,wielkopolskie
319 000 zł71,75 m² 4 445,99 zł/m²
Biuro umeblowane, ul. Zygmunta Starego
Piła,wielkopolskie
17,84 zł/m²145,16 m² 2 590 zł
Działka rolna z dojazdem asfaltowym Podanin
Podanin,wielkopolskie
2 600 000 zł260 000 m² 10 zł/m²
Dom z tarasem Chodzież
Chodzież,wielkopolskie
998 000 zł180 m² 5 544,44 zł/m²
Działka budowlana Tarnowo
Tarnowo,wielkopolskie
493 000 zł6 152 m² 80,14 zł/m²
Działka rolna Atanazyn
Atanazyn,wielkopolskie
149 000 zł28 500 m² 5,23 zł/m²
Mieszkanie z garażem Margonin
Margonin,wielkopolskie
279 000 zł61,93 m² 4 505,09 zł/m²
































