Profesjonalny Agent
Michał Mielnik
Agent nieruchomości
Informacje podstawowe
- Specjalizacje: nieruchomości komercyjne, wynajem
- Znajomość języków obcych: angielski
- Rejon działania: Warszawa
O mnie:
Szeroka wiedza na temat aktualnych trendów na komercyjnym rynku nieruchomości w Warszawie.
Specjalizacja w procesie pozyskiwania, marketingu, sprzedaży i finalizacji transakcji nieruchomości biurowych, usługowych oraz magazynowych.
Moje usługi
-
Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
-
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
-
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
-
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
-
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
-
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
-
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
-
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
Zwiń
Kontakt
600 309...
600 309 185
Ogłoszenia agenta
Filtruj
Od najnowszych
Biuro klimatyzowane
Warszawa,mazowieckie
49 zł/m²240 m² 11 760 zł
Biuro klimatyzowane
Warszawa,mazowieckie
49 zł/m²628 m² 30 772 zł
Biuro klimatyzowane
Warszawa,mazowieckie
49 zł/m²193,80 m² 9 496 zł
Biuro klimatyzowane
Warszawa,mazowieckie
53 490 000 zł10 539 m² 5 075,43 zł/m²
Biuro klimatyzowane
Warszawa,mazowieckie
49 zł/m²1 150 m² 56 350 zł
Biuro klimatyzowane
Warszawa,mazowieckie
80,83 zł/m²111,10 m² 8 980 zł
Biuro klimatyzowane
Warszawa,mazowieckie
49 zł/m²388 m² 19 012 zł






