Michał Górski
Właściciel biura nieruchomości, zarządca nieruchomości
Michał Górski
Właściciel biura nieruchomości, zarządca nieruchomości
Biuro: Biuro Nieruchomości WSCHÓD
Adama Mickiewicza 31A /1 Bielsk Podlaski
Informacje podstawowe
- Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne
Moje usługi
-
Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
-
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
-
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
-
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
-
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
-
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
-
Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
-
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
-
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
-
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
-
Zarządzanie nieruchomościami
Obsługa powierzonej nieruchomości, skierowana w szczególności na zapewnienie właściwej gospodarki ekonomiczno-finansowej nieruchomości, bezpieczeństwa użytkowania i właściwej eksploatacji, administrowanie nieruchomością, a także na rozwój poprzez uzasadnione inwestowanie.
-
Zarządzanie najmem
Wykonywanie czynności kompleksowej obsługi związanej z powierzonym lokalem , w tym: pozyskiwanie najemcy, monitorowanie terminowości wpłat od najemców, kontrola stanu mieszkania, obsługa zgłoszeń najemcy dotyczących awarii, drobne naprawy.
-
Przygotowanie wirtualnych wizyt
Opracowywanie wirtualnych spacerów po nieruchomości przeznaczonej na sprzedaż lub wynajem z fotografii 360 stopni i prezentowanie jej w pełnym wymiarze.
-
Profesjonalne wideo nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Zwiń
Chcesz sprzedać nieruchomość?
35
osób aktualnie poszukujących nieruchomości
kontaktuje się z tym agentem
Sprzedaj
Kontakt
694 631...
694 631 626
Ogłoszenia agenta
Filtruj
Od najnowszych
Mieszkanie, ul. Ogrodowa
Bielsk Podlaski,podlaskie
370 000 zł59,60 m² 6 208,05 zł/m²
96 160 zł1 202 m² 80 zł/m²
120 000 zł25 800 m² 4,65 zł/m²
Dom Topczykały
Topczykały,podlaskie
90 000 zł2 400 m² 37,50 zł/m²
Działka budowlana przy lesie Kotły
Kotły,podlaskie
160 000 zł1 909 m² 83,81 zł/m²
264 000 zł60 m² 4 400 zł/m²
Dom z garażem Kotły
Kotły,podlaskie
230 000 zł80 m² 2 875 zł/m²
400 000 zł85 m² 4 705,88 zł/m²
Dom wolnostojący, ul. Partyzantów
Orla,podlaskie
210 000 zł142 m² 1 478,87 zł/m²
104 000 zł1 300 m² 80 zł/m²
Działka rolno-budowlana Wyszki
Wyszki,podlaskie
25 000 zł2 000 m² 12,50 zł/m²
Dom z garażem Zbucz
Zbucz,podlaskie
240 000 zł3 600 m² 66,67 zł/m²
290 000 zł43,08 m² 6 731,66 zł/m²
Dom z piwnicą Jakubowskie
Jakubowskie,podlaskie
900 000 zł60 m² 15 000 zł/m²
Dom wolnostojący Olszewo
Olszewo,podlaskie
120 000 zł60 m² 2 000 zł/m²
Działka Grabowiec
Grabowiec,podlaskie
60 000 zł8 660 m² 6,93 zł/m²
550 000 zł180 m² 3 055,56 zł/m²
Dom Ploski
Ploski,podlaskie
250 000 zł5 694 m² 43,91 zł/m²
84 140 zł1 202 m² 70 zł/m²
Dom wolnostojący Moskiewce
Moskiewce,podlaskie
95 000 zł1 900 m² 50 zł/m²
200 000 zł60 m² 3 333,33 zł/m²
Dom wolnostojący, ul. Bartników
Hajnówka,podlaskie
200 000 zł246 m² 813,01 zł/m²
330 000 zł120 m² 2 750 zł/m²
1 500 zł64 m² 23,44 zł/m²
539 000 zł49,06 m² 10 986,55 zł/m²
285 000 zł2 776 m² 102,67 zł/m²
Działka rolno-budowlana Widowo
Widowo,podlaskie
119 000 zł14 600 m² 8,15 zł/m²
45 000 zł13 200 m² 3,41 zł/m²
730 000 zł180 m² 4 055,56 zł/m²
Dom z garażem Boćki
Boćki,podlaskie
550 000 zł300 m² 1 833,33 zł/m²
135 000 zł4 383 m² 30,80 zł/m²
80 000 zł6 100 m² 13,11 zł/m²
Dom wolnostojący Milejczyce
Milejczyce,podlaskie
125 000 zł50 m² 2 500 zł/m²
1 700 000 zł17 000 m² 100 zł/m²
660 000 zł120 m² 5 500 zł/m²
200 000 zł500 m² 400 zł/m²
260 000 zł60 m² 4 333,33 zł/m²
255 000 zł48,61 m² 5 245,83 zł/m²
120 000 zł25 800 m² 4,65 zł/m²
Działka budowlana Hajnówka
Hajnówka,podlaskie
50 000 zł1 144 m² 43,71 zł/m²
- ...
- 1
- 2





































