Profesjonalny Agent
Michał Drwięga
Agent nieruchomości, właściciel biura nieruchomości, zarządca nieruchomości, rzeczoznawca
Michał Drwięga
Agent nieruchomości, właściciel biura nieruchomości, zarządca nieruchomości, rzeczoznawca
Biuro: NEXT MOVE NIERUCHOMOSCI
ul. Sikorskiego 124/13 Gorzów Wielkopolski
Informacje podstawowe
- Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, wynajem
- Znajomość języków obcych: angielski
- Rejon działania: Lubuskie
- Licencja PFRN: 12630
O mnie:
Specjalizujemy się w pośrednictwie w obrocie nieruchomościami. Pragniemy zapewnić naszym klientom najwyższą jakość świadczonych usług, gwarancję bezpieczeństwa przy obsłudze transakcji, profesjonalne usługi, rzetelne doradztwo oraz pełną dyskrecję.
Co jest dla mnie ważne w pracy:
Poprzez systematyczne pogłębianie wiedzy oraz uczestnictwo w szkoleniach organizowanych przez wykwalifikowanych specjalistów zapewniamy fachową i rzetelną wiedzę. Przywiązujemy szczególną wagę do zdefiniowania potrzeb naszych Klientów i dostosowania ich do prezentowanych nieruchomości.
W czym jestem najlepszy:
Najważniejszym elementem naszej strategii jest satysfakcja naszych Klientów oraz szacunek dla ich czasu i pieniędzy. Nowym Klientom życzymy, aby także oni znaleźli w nas godnych zaufania partnerów i przekonali się o naszym profesjonalizmie. Naszym celem jest bycie dla Państwa nie tylko pośrednikiem nieruchomości, ale także odpowiednim doradcą.
Moje usługi
-
Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
-
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
-
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
-
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
-
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
-
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
-
Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
-
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
-
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
-
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
-
Zarządzanie nieruchomościami
Obsługa powierzonej nieruchomości, skierowana w szczególności na zapewnienie właściwej gospodarki ekonomiczno-finansowej nieruchomości, bezpieczeństwa użytkowania i właściwej eksploatacji, administrowanie nieruchomością, a także na rozwój poprzez uzasadnione inwestowanie.
-
Zarządzanie najmem
Wykonywanie czynności kompleksowej obsługi związanej z powierzonym lokalem , w tym: pozyskiwanie najemcy, monitorowanie terminowości wpłat od najemców, kontrola stanu mieszkania, obsługa zgłoszeń najemcy dotyczących awarii, drobne naprawy.
-
Przygotowanie wirtualnych wizyt
Opracowywanie wirtualnych spacerów po nieruchomości przeznaczonej na sprzedaż lub wynajem z fotografii 360 stopni i prezentowanie jej w pełnym wymiarze.
-
Profesjonalne wideo nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Zwiń
Chcesz sprzedać nieruchomość?
117
osób aktualnie poszukujących nieruchomości
kontaktuje się z tym agentem
Sprzedaj
Kontakt
602 393...
602 393 030
95 725 25 24
Ogłoszenia agenta
Filtruj
Od najnowszych
39,98 zł/m²95,05 m² 3 800 zł
405 500 zł49 m² 8 275,51 zł/m²
399 000 zł47,50 m² 8 400 zł/m²
389 500 zł47 m² 8 287,23 zł/m²
365 000 zł56,10 m² 6 506,24 zł/m²
19 750 zł325 m² 60,77 zł/m²
37 zł/m²84 m² 3 108 zł
55 zł/m²57,09 m² 3 140 zł
58 zł/m²9,63 m² 559 zł
110 000 zł1 302 m² 84,49 zł/m²
275 000 zł47,80 m² 5 753,14 zł/m²
289 000 zł40,24 m² 7 181,91 zł/m²
Mieszkanie 2-pokojowe
Skwierzyna,lubuskie
289 000 zł50,29 m² 5 746,67 zł/m²
499 000 zł38 m² 13 131,58 zł/m²
990 000 zł660 m² 1 500 zł/m²
694 444 zł71,64 m² 9 693,52 zł/m²
565 000 zł56 m² 10 089,29 zł/m²
416 000 zł59,50 m² 6 991,60 zł/m²
2 000 zł41 m² 48,78 zł/m²
484 000 zł66,41 m² 7 288,06 zł/m²
55 000 zł19 m² 2 894,74 zł/m²
414 900 zł48,50 m² 8 554,64 zł/m²
149 000 zł36 m² 4 138,89 zł/m²
319 000 zł48,10 m² 6 632,02 zł/m²
15 000 zł500 m² 30 zł/m²
1 145 000 zł125 m² 9 160 zł/m²
112 800 zł752 m² 150 zł/m²
Dom z garażem
Wojcieszyce,lubuskie
1 450 000 zł130 m² 11 153,85 zł/m²
369 000 zł48 m² 7 687,50 zł/m²
529 000 zł57,50 m² 9 200 zł/m²
599 000 zł80 m² 7 487,50 zł/m²
550 000 zł48,60 m² 11 316,87 zł/m²
41,43 zł/m²70 m² 2 900 zł
749 000 zł145 m² 5 165,52 zł/m²
349 000 zł42 m² 8 309,52 zł/m²
55 zł/m²27 m² 1 485 zł
675 000 zł72 m² 9 375 zł/m²
140 zł/m²20 m² 2 800 zł
3 000 zł1 296 m² 2,31 zł/m²
4 000 zł402 m² 9,95 zł/m²
- ...
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5
- ...







































