Profesjonalny Agent
Michał Drwięga
Agent nieruchomości, właściciel biura nieruchomości, zarządca nieruchomości, rzeczoznawca
Michał Drwięga
Agent nieruchomości, właściciel biura nieruchomości, zarządca nieruchomości, rzeczoznawca
Biuro: NEXT MOVE NIERUCHOMOSCI
ul. Sikorskiego 124/13 Gorzów Wielkopolski
Informacje podstawowe
- Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, wynajem
- Znajomość języków obcych: angielski
- Rejon działania: Lubuskie
- Licencja PFRN: 12630
O mnie:
Specjalizujemy się w pośrednictwie w obrocie nieruchomościami. Pragniemy zapewnić naszym klientom najwyższą jakość świadczonych usług, gwarancję bezpieczeństwa przy obsłudze transakcji, profesjonalne usługi, rzetelne doradztwo oraz pełną dyskrecję.
Co jest dla mnie ważne w pracy:
Poprzez systematyczne pogłębianie wiedzy oraz uczestnictwo w szkoleniach organizowanych przez wykwalifikowanych specjalistów zapewniamy fachową i rzetelną wiedzę. Przywiązujemy szczególną wagę do zdefiniowania potrzeb naszych Klientów i dostosowania ich do prezentowanych nieruchomości.
W czym jestem najlepszy:
Najważniejszym elementem naszej strategii jest satysfakcja naszych Klientów oraz szacunek dla ich czasu i pieniędzy. Nowym Klientom życzymy, aby także oni znaleźli w nas godnych zaufania partnerów i przekonali się o naszym profesjonalizmie. Naszym celem jest bycie dla Państwa nie tylko pośrednikiem nieruchomości, ale także odpowiednim doradcą.
Moje usługi
-
Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
-
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
-
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
-
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
-
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
-
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
-
Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
-
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
-
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
-
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
-
Zarządzanie nieruchomościami
Obsługa powierzonej nieruchomości, skierowana w szczególności na zapewnienie właściwej gospodarki ekonomiczno-finansowej nieruchomości, bezpieczeństwa użytkowania i właściwej eksploatacji, administrowanie nieruchomością, a także na rozwój poprzez uzasadnione inwestowanie.
-
Zarządzanie najmem
Wykonywanie czynności kompleksowej obsługi związanej z powierzonym lokalem , w tym: pozyskiwanie najemcy, monitorowanie terminowości wpłat od najemców, kontrola stanu mieszkania, obsługa zgłoszeń najemcy dotyczących awarii, drobne naprawy.
-
Przygotowanie wirtualnych wizyt
Opracowywanie wirtualnych spacerów po nieruchomości przeznaczonej na sprzedaż lub wynajem z fotografii 360 stopni i prezentowanie jej w pełnym wymiarze.
-
Profesjonalne wideo nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Zwiń
Chcesz sprzedać nieruchomość?
101
osób aktualnie poszukujących nieruchomości
kontaktuje się z tym agentem
Sprzedaj
Kontakt
602 393...
602 393 030
95 725 25 24
Ogłoszenia agenta
Filtruj
Od najnowszych
110 000 zł1 302 m² 84,49 zł/m²
39,98 zł/m²95,05 m² 3 800 zł
259 000 zł37,40 m² 6 925,13 zł/m²
409 500 zł48,50 m² 8 443,30 zł/m²
385 000 zł46,70 m² 8 244,11 zł/m²
102 200 zł1 022 m² 100 zł/m²
40 zł/m²93 m² 3 720 zł
419 000 zł62,73 m² 6 679,42 zł/m²
60 zł/m²25 m² 1 500 zł
398 000 zł80,13 m² 4 966,93 zł/m²
Rynek pierwotny
929 000 zł92,46 m² 10 047,59 zł/m²
519 000 zł61,34 m² 8 461,04 zł/m²
369 000 zł59,10 m² 6 243,65 zł/m²
489 000 zł38 m² 12 868,42 zł/m²
34,19 zł/m²117 m² 4 000 zł
569 000 zł74,10 m² 7 678,81 zł/m²
199 000 zł24 m² 8 291,67 zł/m²
34,29 zł/m²70 m² 2 400 zł
399 000 zł51,37 m² 7 767,18 zł/m²
40 zł/m²146,13 m² 5 845 zł
849 000 zł255 m² 3 329,41 zł/m²
93,33 zł/m²30 m² 2 800 zł
380 000 zł70 m² 5 428,57 zł/m²
299 000 zł48 m² 6 229,17 zł/m²
345 000 zł57,80 m² 5 968,86 zł/m²
699 000 zł180 m² 3 883,33 zł/m²
40 zł/m²50 m² 2 000 zł
499 000 zł73,71 m² 6 769,77 zł/m²
515 000 zł58 m² 8 879,31 zł/m²
265 000 zł33 m² 8 030,30 zł/m²
169 000 zł31 m² 5 451,61 zł/m²
37 zł/m²84 m² 3 108 zł
140 zł/m²20 m² 2 800 zł
14 000 zł800 m² 17,50 zł/m²
749 000 zł145 m² 5 165,52 zł/m²
149 000 zł1 680 m² 88,69 zł/m²
Mieszkanie z garażem, ul. Wolności
Dziwnówek,zachodniopomorskie
720 000 zł41 m² 17 560,98 zł/m²
278 000 zł1 360 m² 204,41 zł/m²
319 500 zł35 m² 9 128,57 zł/m²
- ...
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5
- ...







































