Zaloguj się
Profesjonalny Agent
Michał Chwastek
Agent nieruchomości, właściciel biura nieruchomości
Biuro: Biuro Nieruchomości LOKUM
Rynek 7/6 Skoczów
Informacje podstawowe
- Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, nieruchomości gruntowe
- Znajomość języków obcych: angielski
- Rejon działania: powiat cieszyński i okolice
- Licencja Ministerstwa Infrastruktury: 4970
O mnie:
Pośrednictwem w obrocie nieruchomościami zajmuję się od 2003 roku. Pomagam moim klientom w podejmowaniu właściwych decyzji związanych z kupnem, sprzedażą czy wynajmem nieruchomości. Poznając ich potrzeby i pragnąc sprostać oczekiwaniom, i wymaganiom klientów, jestem do ich dyspozycji na każdym etapie współpracy.
Co jest dla mnie ważne w pracy:
Pokora i poczucie odpowiedzialności za czynności, które wykonuję na rzecz moich klientów oraz zaangażowanie w sprawy, które mi powierzają.
W czym jestem najlepszy:
Swoją pracę zawsze staram się wykonywać z pełnym zaangażowaniem i najwyższą starannością, a ocenę efektów tej pracy pozostawiam moim klientom.
Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:
Po ukończeniu studiów wyższych odbyłem obowiązkowy kurs oraz praktykę zawodową dla kandydatów na pośredników. W 2005 roku zdałem państwowy egzamin i uzyskałem licencję zawodową nr 4970 nadaną przez Ministra Infrastruktury.
Ukończyłem też studia podyplomowe w zakresie wyceny nieruchomości.
Jestem członkiem Bielsko-Częstochowsko-Katowickiego Stowarzyszenia Pośredników w Obrocie Nieruchomościami.
Moje usługi
-
Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
-
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
-
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
-
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
-
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
-
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
-
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
-
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
Zwiń
Chcesz sprzedać nieruchomość?
Sprzedaj
Kontakt
Michał Chwastek
601 702...
601 702 212
33 479 91 12
Ogłoszenia agenta
Filtruj
Od najnowszych
Data aktualizacji:
- Od najnowszych
Cena:
- Od najdroższych
- Od najtańszych
Cena za m2:
- Od najdroższych (m²)
- Od najtańszych (m²)
Powierzchnia:
- Od największych
- Od najmniejszych
999 Poszukujących
w zeszłym tygodniu
poszukuje mieszkanie to co w spanie ukrywan ena mobile
w zeszłym tygodniu
kupię pow. do %metraż% m2
w zeszłym tygodniu
kupię pow. do %metraż% m2
w zeszłym tygodniu
kupię pow. do %metraż% m2
w zeszłym tygodniu
kupię pow. do %metraż% m2