Profesjonalny Agent
Michał Bebel
Agent nieruchomości, właściciel biura nieruchomości
Biuro: Better Broker
Klecińska 182 Wrocław
Informacje podstawowe
- Specjalizacje: inwestycje w nieruchomości, nieruchomości mieszkalne
- Znajomość języków obcych: angielski
- Rejon działania: dolnyśląsk
O mnie:
Praca jako pośrednik nieruchomości dla mnie to nie tylko praca, ale także sposób na tworzenie trwałych relacji opartych na wartościach, które uważam za kluczowe.
Dla mnie empatia nie jest tylko obowiązkiem zawodowym, ale fundamentalnym elementem mojej pracy. Słucham i rozumiem potrzeby klientów, dążąc do stworzenia atmosfery zaufania i zrozumienia.
Współpraca zawsze była dla mnie istotna.(...)
Pokaż więcej
Co jest dla mnie ważne w pracy:
Jako pośrednik nieruchomości, dla mnie kluczowe są empatia, współpraca i zdobywanie doświadczenia. Pomaganie ludziom osiągnąć ich cele mieszkaniowe to moja pasja. Stawiam na profesjonalizm i przejrzystość, by budować zaufanie i tworzyć satysfakcjonujące relacje z klientami.
W czym jestem najlepszy:
Jestem najlepszy w pomocy sprzedającym i skuteczności w finalizowaniu transakcji. Moje umiejętności negocjacyjne oraz zdolność zrozumienia potrzeb klientów pozwalają mi nie tylko asystować podczas sprzedaży, ale także zapewnić sukcesywny i zadowalający dla obu stron zakończenie każdej transakcji.
Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:
Mogę się pochwalić solidnym doświadczeniem w zarządzaniu biznesem zdobytym podczas studiów w tej dziedzinie. Aktywnie uczestniczyłem w licznych konferencjach branżowych, poszerzając wiedzę i budując sieć kontaktów. Mam na koncie ponad 200 udanych transakcji, co świadczy o mojej skuteczności i zaufaniu klientów.
Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:
Klienci oraz współpracownicy chwalą mnie za bezkompromisową postawę w dążeniu do celu. Moja dociekliwość pozwala rozwiązywać nawet najbardziej skomplikowane sprawy. Dodatkowo, cenione jest moje poczucie humoru, które tworzy przyjazną atmosferę podczas współpracy.
Prywatnie:
Prywatnie uwielbiam przygotowywać wyśmienite potrawy jako świetny kucharz i piekarz specjalizujący się w pieczeniu chlebów. Zrelaksować się lubię na basenie, gdzie z radością spędzam czas z córką. Ostatnio pochłonęło mnie również nauka jazdy konno, co staje się fascynującą przygodą.
Moje usługi
-
Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
-
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
-
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
-
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
-
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
-
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
-
Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
-
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
-
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
-
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
-
Zarządzanie najmem
Wykonywanie czynności kompleksowej obsługi związanej z powierzonym lokalem , w tym: pozyskiwanie najemcy, monitorowanie terminowości wpłat od najemców, kontrola stanu mieszkania, obsługa zgłoszeń najemcy dotyczących awarii, drobne naprawy.
Zwiń
Chcesz sprzedać nieruchomość?
Sprzedaj
Kontakt
Michał Bebel
732 890...
732 890 909
Ogłoszenia agenta
Filtruj
Od najnowszych
Data aktualizacji:
- Od najnowszych
Cena:
- Od najdroższych
- Od najtańszych
Cena za m2:
- Od najdroższych (m²)
- Od najtańszych (m²)
Powierzchnia:
- Od największych
- Od najmniejszych