Michał Bala
Agent nieruchomości, rzeczoznawca
Informacje podstawowe
- Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, rynek pierwotny
- Rejon działania: Powiat cieszyński
O mnie:
Zaangażowanie w sprawy klientów to podstawa udanej transakcji oraz szczerej rekomendacji moich usług - które to rekomendację w mojej branży są dobrem absolutnie najwyższego rzędu. W codziennej pracy jestem nastawiony przede wszystkim na to aby wykonywać zadania w sposób szybki,rzeczowy i profesjonalny.
Pośredniczę w sprzedaży oraz zakupie wszystkich rodzajów nieruchomości.(...)
Pokaż więcej
Moje usługi
-
Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
-
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
-
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
-
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
-
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
-
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
-
Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
-
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
-
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
Zwiń
Chcesz sprzedać nieruchomość?
52
osób aktualnie poszukujących nieruchomości
kontaktuje się z tym agentem
Sprzedaj
Kontakt
508 254...
508 254 460
508 254 460
Ogłoszenia agenta
Filtruj
Od najnowszych
2 200 zł53,70 m² 41 zł/m²
69 000 zł9 907 m² 6,96 zł/m²
289 000 zł50,20 m² 5 756,97 zł/m²
1 500 zł62,40 m² 24 zł/m²
169 000 zł1 683 m² 100,42 zł/m²
349 000 zł130 m² 2 685 zł/m²
295 000 zł53,90 m² 5 473,10 zł/m²
281 500 zł1 126 m² 250 zł/m²
Biuro, ul. Mennicza
Cieszyn,śląskie
47 zł/m²18 m² 850 zł
95 000 zł855 m² 111,11 zł/m²
990 000 zł22 303 m² 44,39 zł/m²
1 800 zł34,20 m² 52,63 zł/m²
510 000 zł6 508 m² 78 zł/m²
1 700 000 zł10 069 m² 169 zł/m²
849 000 zł500 m² 1 698 zł/m²
179 000 zł960 m² 186,46 zł/m²
599 000 zł76,48 m² 7 832,11 zł/m²
75 000 zł1 779 m² 42,16 zł/m²
2 280 zł49 m² 46,53 zł/m²
Mieszkanie, ul. Chemików
Cieszyn,śląskie
1 100 zł30 m² 36,67 zł/m²
309 000 zł47,70 m² 6 477,99 zł/m²
73,41 zł/m²47,68 m² 3 500 zł
178 000 zł1 357 m² 131 zł/m²
299 000 zł128 m² 2 335,94 zł/m²

























