Matteo Agostini

Agent nieruchomości

Matteo Agostini

Agent nieruchomości

Biuro: Eastate Agency
Młynarska 7 Warszawa

Informacje podstawowe

Specjalizacje: wynajem, nieruchomości mieszkalne
Znajomość języków obcych: angielski, Włoski
Rejon działania: Pomorskie

O mnie:

Jestem młodym i energicznym pośrednikiem nieruchomości działającym głównie na terenie Gdańska i Trójmiasta. Dzięki polsko-włoskim korzeniom oraz znajomości języka polskiego, włoskiego i angielskiego łatwo nawiązuję kontakt i skutecznie rozpoznaję potrzeby klientów. Posiadam doświadczenie przede wszystkim w najmach, ale z zaangażowaniem podejmuję również nowe wyzwania związane ze sprzedażą nieruchomości. Stawiam na sprawną komunikację i dopinanie transakcji tak, aby(...)

Co jest dla mnie ważne w pracy:

Największą motywację daje mi kontakt z ludźmi, możliwość znajdowania rozwiązań dopasowanych do ich potrzeb oraz satysfakcja z pomyślnie zakończonych transakcji i zadowolenia klientów.

W czym jestem najlepszy:

Najlepiej odnajduję się w budowaniu relacji z klientami, szybkim rozpoznawaniu ich potrzeb oraz skutecznym doprowadzaniu transakcji do pomyślnego finału.

Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:

Mogę pochwalić się doświadczeniem zdobytym głównie w obszarze najmu nieruchomości na terenie Gdańska i Trójmiasta, gdzie skutecznie wspierałem klientów i z powodzeniem dopinałem transakcje, nie bojąc się przy tym nowych wyzwań związanych również ze sprzedażą.

Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:

Klienci i współpracownicy cenią mnie za zaangażowanie, energię, łatwość w nawiązywaniu relacji

Prywatnie:

Prywatnie jestem typowym Włochem , cenię rodzinę , dobrą atmosferę i zasadę dolce vita. Wolny czas najchętniej spędzam aktywnie, śledząc i grając w piłkę nożną oraz ciesząc się prostymi przyjemnościami życia.

Moje usługi

Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.

Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
Zarządzanie najmem
Wykonywanie czynności kompleksowej obsługi związanej z powierzonym lokalem , w tym: pozyskiwanie najemcy, monitorowanie terminowości wpłat od najemców, kontrola stanu mieszkania, obsługa zgłoszeń najemcy dotyczących awarii, drobne naprawy.