Mateusz Zieliński

Agent nieruchomości

Mateusz Zieliński

Agent nieruchomości

Biuro: GLAM HOUSE ALICJA NALASKOWSKA
ul. Gdańska 128 Bydgoszcz

Informacje podstawowe

Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne

O mnie:

Nazywam się Mateusz Zieliński i jako doradca ds. nieruchomości w Glam House Alicja Nalaskowska prowadzę klientów przez cały proces sprzedaży, zakupu oraz wynajmu z pełnym zaangażowaniem. Stawiam na szczerość, skuteczność i realne wsparcie na każdym etapie. Twoje cele traktuję jak własne. Jeśli szukasz partnera, który naprawdę działa dla Ciebie porozmawiajmy.

Co jest dla mnie ważne w pracy:

W mojej pracy najważniejsi są ludzie i ich cele. Każdą współpracę traktuję indywidualnie, bo wiem, że za każdą decyzją stoi konkretna historia i często duże emocje.

Stawiam na szczerość mówię wprost, jak wygląda sytuacja, jakie są możliwości i co naprawdę ma sens. Liczy się dla mnie skuteczność, ale nie kosztem relacji czy zaufania.

Dbam o to, żeby moi klienci czuli się pewnie na każdym etapie

W czym jestem najlepszy:

Jestem najlepszy w prowadzeniu ludzi przez cały proces nieruchomościowy w sposób spokojny, konkretny i skuteczny. Potrafię połączyć twarde negocjacje z ludzkim podejściem dzięki temu moi klienci czują się bezpiecznie i podejmują dobre decyzje.

Moją mocną stroną jest słuchanie i wyłapywanie tego, co naprawdę jest ważne. Nie działam schematami szukam rozwiązań dopasowanych do konkretnej sytuacj

Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:

Moim doświadczeniem jest przede wszystkim praktyka i realne przeprowadzenie klientów przez cały proces sprzedaży, zakupu i wynajmu nieruchomości od pierwszej rozmowy aż po finalizację.

Pracowałem z różnymi sytuacjami od szybkich sprzedaży, przez bardziej wymagające transakcje, aż po indywidualne przypadki, które wymagały nieszablonowego podejścia i dużej elastyczności.

Znam ten proces nie ty

Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:

Klienci i współpracownicy najczęściej chwalą mnie za zaangażowanie i podejście do końca nie odpuszczam, dopóki sprawa nie jest dopięta.

Doceniają moją szczerość i konkretną komunikację. Mówię wprost, doradzam uczciwie i nie zostawiam niedomówień dzięki temu buduję zaufanie, które jest kluczowe w tej branży.

Często słyszę też, że daję poczucie spokoju w całym procesie. Organizuję wszystko k

Moje usługi

Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.

Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
Zarządzanie nieruchomościami
Obsługa powierzonej nieruchomości, skierowana w szczególności na zapewnienie właściwej gospodarki ekonomiczno-finansowej nieruchomości, bezpieczeństwa użytkowania i właściwej eksploatacji, administrowanie nieruchomością, a także na rozwój poprzez uzasadnione inwestowanie.
Profesjonalne wideo nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.