Profesjonalny Agent
Mateusz Siwek
Agent nieruchomości
Informacje podstawowe
- Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, nieruchomości komercyjne
- Znajomość języków obcych: angielski
- Rejon działania: Kraków plus okolice
O mnie:
W branży sprzedaży działam od ponad 10 lat, co pozwoliło mi dogłębnie poznać dynamikę rynku, zawiłości prawne i, co najważniejsze, zrozumieć potrzeby klienta.
Priorytetem jest dla mnie Twój komfort i bezpieczeństwo. Dbam o to, by transakcja była dla Ciebie przyjemnością, a nie źródłem stresu, minimalizując wszelkie ryzyko.
Moją pasją są domy i nieruchomości gruntowe.(...)
Moje usługi
-
Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
-
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
-
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
-
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
-
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
-
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
-
Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
-
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
-
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
-
Przygotowanie wirtualnych wizyt
Opracowywanie wirtualnych spacerów po nieruchomości przeznaczonej na sprzedaż lub wynajem z fotografii 360 stopni i prezentowanie jej w pełnym wymiarze.
-
Profesjonalne wideo nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Zwiń
Chcesz sprzedać nieruchomość?
8
osób aktualnie poszukujących nieruchomości
kontaktuje się z tym agentem
Sprzedaj
Kontakt
531 999...
531 999 549
Ogłoszenia agenta
Filtruj
Od najnowszych
350 000 zł1 382 m² 253,26 zł/m²
Mieszkanie umeblowane, ul. Stańczyka
Kraków,małopolskie
2 700 zł38 m² 71,05 zł/m²
Mieszkanie umeblowane, ul. Filarecka
Kraków,małopolskie
2 800 zł38,40 m² 72,92 zł/m²
32 zł/m²68,75 m² 2 200 zł
Apartament z garażem, ul. Nullo
Kraków,małopolskie
5 100 zł70,28 m² 72,57 zł/m²
Mieszkanie umeblowane, ul. Radzikowskiego
Kraków,małopolskie
3 200 zł70 m² 45,71 zł/m²
Mieszkanie umeblowane, ul. Zielińska
Kraków,małopolskie
2 200 zł32 m² 68,75 zł/m²
Mieszkanie z miejscem parkingowym
Kraków,małopolskie
849 000 zł47,45 m² 17 892,52 zł/m²
Lokal handlowy, ul. Skarbińskiego
Kraków,małopolskie
62,50 zł/m²32 m² 2 000 zł
Mieszkanie umeblowane, ul. Stańczyka
Kraków,małopolskie
2 900 zł38 m² 76,32 zł/m²
Działka budowlana, ul. Boczna
Siepraw,małopolskie
259 000 zł1 342 m² 193 zł/m²
550 000 zł8 200 m² 67,07 zł/m²













