Mateusz Prysak

Agent nieruchomości

Mateusz Prysak

Agent nieruchomości

Biuro: NEXUS NIERUCHOMOŚCI
ul. Tysiąclecia 1a Dąbrowa Górnicza

Informacje podstawowe

Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, rynek pierwotny
Rejon działania: ŚLĄSKIE
Członek w organizacji: Bielsko-Częstochowsko-Katowickie SPON

O mnie:

Jestem agentem nieruchomości, którego klienci polecają dalej bez chwili wahania. Łącze profesjonalizm z naturalną pewnością siebie, a negocjacje prowadzę spokojnie, skutecznie i z klasą. Potrafię słuchać ludzi, szybko wyłapywać ich potrzeby i znajdować rozwiązania, które dla innych wydają się niemożliwe.

Mam świetne wyczucie rynku, doskonałą intuicję inwestycyjną i talent do budowania relacji opartych na zaufaniu.(...)

Co jest dla mnie ważne w pracy:

W pracy najważniejsze są dla Mnie relacje, zaufanie i poczucie, że naprawdę pomagam ludziom podejmować ważne życiowe decyzje. Nie satysfakcjonuje Mnie sprzedawanie dla samej sprzedaży potrzebuje widzieć efekt swojej pracy i mieć świadomość, że klient czuje się bezpiecznie oraz pewnie dzięki Mojemu wsparciu.
Liczy się dla Mnie także niezależność i możliwość działania na własnych zasad.

W czym jestem najlepszy:

Moje mocne strony to przede wszystkim umiejętność budowania relacji i naturalna charyzma. Ludzie szybko nabierają do Mnie zaufania, ponieważ potrafię słuchać, dobrze czytać emocje i prowadzić rozmowę w sposób pewny, ale nienachalny. Dzięki temu klienci czują się przy Mnie komfortowo i bezpiecznie.
Mam też dużą determinację i konsekwencję w działaniu.

Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:

Brak doświadczenia nie definiuje Mojego potencjału Moją największą siłą jest otwartość na rozwój, ambicja i gotowość do nauki. Mam w sobie motywację, by zdobywać wiedzę, rozwijać umiejętności i stawać się coraz lepszym w tym, co robisz. To często ważniejsze niż sam staż pracy.

Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:

Klienci chwalą Mnie przede wszystkim za zaangażowanie i autentyczne podejście. Czują, że naprawdę zależy Mi na znalezieniu najlepszego rozwiązania, a nie tylko na szybkim zamknięciu transakcji. Doceniają Moją cierpliwość, dobrą komunikację i to, że potrafisz wszystko spokojnie wyjaśnić, nawet w stresujących sytuacjach.
Współpracownicy widzą w Mnie osobę ambitną, otwartą na rozwój.

Prywatnie:

Prywatnie jestem osobą aktywną i otwartą na nowe doświadczenia. Lubię podróżować, poznawać nowe miejsca i ludzi, co rozwija Moją komunikację, elastyczność oraz umiejętność odnajdywania się w różnych sytuacjach. Cenię sobie możliwość odkrywania świata i zdobywania nowych inspiracji.
Dużą rolę w Moim życiu odgrywa także sport. Gra w piłkę nauczyła Mnie współpracy, zaangażowania.

Moje usługi

Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.

Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
Zarządzanie nieruchomościami
Obsługa powierzonej nieruchomości, skierowana w szczególności na zapewnienie właściwej gospodarki ekonomiczno-finansowej nieruchomości, bezpieczeństwa użytkowania i właściwej eksploatacji, administrowanie nieruchomością, a także na rozwój poprzez uzasadnione inwestowanie.
Zarządzanie najmem
Wykonywanie czynności kompleksowej obsługi związanej z powierzonym lokalem , w tym: pozyskiwanie najemcy, monitorowanie terminowości wpłat od najemców, kontrola stanu mieszkania, obsługa zgłoszeń najemcy dotyczących awarii, drobne naprawy.

Przygotowanie wirtualnych wizyt
Opracowywanie wirtualnych spacerów po nieruchomości przeznaczonej na sprzedaż lub wynajem z fotografii 360 stopni i prezentowanie jej w pełnym wymiarze.
Profesjonalne wideo nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.

Zwiń