Mateusz Milewski

Agent nieruchomości, właściciel biura nieruchomości, zarządca nieruchomości

Mateusz Milewski

Agent nieruchomości, właściciel biura nieruchomości, zarządca nieruchomości

Biuro: MILMAX Nieruchomości
Daszyńskiego 6 Środa Wielkopolska

Informacje podstawowe

Specjalizacje: nieruchomości gruntowe, nieruchomości mieszkalne
Znajomość języków obcych: angielski
Licencja PFRN: 25750

O mnie:

Nazywam się Mateusz Milewski. Od ponad 8 lat aktywnie działam na rynku nieruchomości nie tylko jako doradca, ale przede wszystkim jako praktyk i inwestor. Sam lokuję własny kapitał w nieruchomości i zarządzam najmem, dlatego doskonale rozumiem perspektywę, cele i obawy moich klientów.

W ramach MILMAX Nieruchomości koncentruję się na rynku lokalnym w promieniu do około 50 km. Działam tam, gdzie mieszkam i inwestuję.(...)

Co jest dla mnie ważne w pracy:

Kluczowa i fundamentalna pod względem etyki jest dla mnie reprezentacja wyłącznie jednej strony transakcji gram do jednej bramki, dbając w 100% o Twój interes. Stawiam na konkrety, pełną transparentność i twarde bezpieczeństwo prawne. Jako praktyk i inwestor oferuję rzetelną analizę rynku oraz sprawne prowadzenie trudnych procedur gruntowych i KOWR. Bezpieczny kapitał i zaufanie.

W czym jestem najlepszy:

Nie boję się nieruchomości z problemami prawnymi, gruntów z procedurami KOWR czy zawiłych stanów formalnych tam, gdzie inni rezygnują, ja znajduję bezpieczne rozwiązanie.

Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:

Na rynku od 2018 r. Moje doświadczenie to twarde fakty: przeprowadziłem transakcje o wartości ponad 44,16 mln zł i zarządzam najmem majątku klientów wartego 6,15 mln zł. W trudnych sprawach gruntowych skutecznie przeprowadziłem dla klientów 630 postępowań przed KOWR o zgodę na nabycie oraz 315 postępowań o zgodę na zbycie przed upływem 5 lat. Prawdziwe liczby, poparte twardą praktyką.

Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:

Klienci cenią mnie za spokój, konkret i bezwzględną lojalność zawsze gram do jednej bramki, dbając w 100% o ich interes. Doceniają, że nie rzucam słów na wiatr, zdejmuję z nich ciężar skomplikowanych urzędowych procedur i mówię prawdę o rynku, a nie to, co wypada powiedzieć. Widzą we mnie partnera-inwestora, który własnym doświadczeniem gwarantuje bezpieczeństwo ich kapitału.

Prywatnie:

Prywatnie mąż i dumny ojciec. Należę do szczęśliwców, dla których praca jest największym hobby nieruchomościami żyję na co dzień. Po godzinach stawiam na majsterkowanie, rower i podróże z rodziną. Niezmiennie doceniam też zwykłe, szczere rozmowy z ludźmi wierzę, że za każdym spotkanym człowiekiem kryje się fantastyczna, warta poznania historia.

Moje usługi

Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.

Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
Zarządzanie najmem
Wykonywanie czynności kompleksowej obsługi związanej z powierzonym lokalem , w tym: pozyskiwanie najemcy, monitorowanie terminowości wpłat od najemców, kontrola stanu mieszkania, obsługa zgłoszeń najemcy dotyczących awarii, drobne naprawy.

Zwiń

Chcesz sprzedać nieruchomość?

osób aktualnie poszukujących nieruchomości
kontaktuje się z tym agentem

Zobacz

Kontakt

Mateusz Milewski

Zadzwoń

665 143...

665 143 532

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Dom wolnostojący Środa Wielkopolska

Środa Wielkopolska,wielkopolskie

850 000 zł130,50 m² 6 513,41 zł/m²

Rodzaj domu:dom wolnostojący

Liczba pokoi:5

Powierzchnia działki:388 m²

Oferujemy przestronny, murowany dom jednorodzinny położony w atrakcyjnej, spokojnej lokalizacji Środy Wielkopolskiej zaledwie kilka minut spacerem od.

Szczegóły ogłoszenia

Działka rolna Trzcińsko-Zdrój

Trzcińsko-Zdrój,zachodniopomorskie

12 200 000 zł1 000 000 m² 4,49 zł/m²

Rodzaj działki:rolna

Dojazd:-

Kształt:-

Do sprzedaży kompleks gruntów rolnych o łącznej powierzchni 271,44 ha, położony w gminie Trzcińsko-Zdrój, powiat gryfiński, województwo.

Szczegóły ogłoszenia

Działka budowlana uzbrojona Murzynowo Leśne

Murzynowo Leśne,wielkopolskie

120 000 zł682 m² 175,95 zł/m²

Rodzaj działki:budowlana

Dojazd:droga utwardzona

Kształt:prostokąt

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana położona w spokojnej miejscowości Murzynowo Leśne, w gminie Krzykosy. To propozycja dla osób.

Szczegóły ogłoszenia

Działka rolna Górowo Iławeckie

Górowo Iławeckie,warmińsko-mazurskie

17 970 000 zł1 000 000 m² 5,35 zł/m²

Rodzaj działki:rolna

Dojazd:-

Kształt:-

0% prowizji od kupującego oferta sprzedaży gospodarstwa rolnego Gmina Górowo Iławeckie, woj. warmińsko-mazurskie (powiat bartoszycki) Przedmiotem oferty.

Szczegóły ogłoszenia