Mateusz Gozdanek

Agent nieruchomości

Biuro: "ESTATE PLACE"
Aleje Jerozolimskie, nr 65/79, lok. 16.19 Warszawa

Informacje podstawowe

Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, rynek pierwotny
Znajomość języków obcych: angielski
Rejon działania: Warszawa

O mnie:

Jestem agentem nieruchomości, który łączy profesjonalizm, skuteczność i klasę biznesową.

Pewny siebie, komunikatywny i nastawiony na budowanie długoterminowych relacji z klientami. W pracy stawiam na wysoką kulturę osobistą, indywidualne podejście oraz pełne zaangażowanie na każdym etapie współpracy.

Nieruchomości to nie tylko sprzedaż to sztuka dopasowania miejsca do stylu życia klienta.

Co jest dla mnie ważne w pracy:

Zaufanie klienta i poczucie, że każda osoba, z którą współpracuję, jest zaopiekowana od początku do końca transakcji.
Stawiam na profesjonalizm, skuteczność i relacje oparte na szczerości oraz pełnym zaangażowaniu. Nie chodzi wyłącznie o sprzedaż nieruchomości dla mnie kluczowe jest znalezienie rozwiązania, które realnie odpowiada potrzebom klienta i daje mu poczucie bezpieczeństwa

W czym jestem najlepszy:

Specjalizuje się w sprzedaży nieruchomości, dbając nie tylko o skuteczność transakcji, ale również o komfort i bezpieczeństwo klientów. Doskonale odnajduje się zarówno w negocjacjach biznesowych, jak i podczas prezentacji nieruchomości, gdzie liczy się pierwsze wrażenie, profesjonalny wizerunek i zaufanie.

Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:

Dynamiczny, konkretny i zawsze przygotowany. Łączę nowoczesny styl działania z wysoką estetyką i dbałością o detale. Dzięki pewności siebie, nienagannej prezencji i umiejętności budowania relacji wzbudza zaufanie już od pierwszego spotkania.

Prywatnie:

Prywatnie jestem osobą aktywną, ambitną i konsekwentną w działaniu.
Regularnie trenuję na siłowni oraz boksuję, dzięki czemu sport stał się nie tylko pasją, ale również częścią mojego charakteru nauczył mnie dyscypliny, wytrwałości.
Cenię sobie aktywny styl życia i dobrą energię.
Łączę sportowy charakter z profesjonalnym podejściem, zarówno prywatnie, jak i zawodowo.

Moje usługi

Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.

Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
Zarządzanie nieruchomościami
Obsługa powierzonej nieruchomości, skierowana w szczególności na zapewnienie właściwej gospodarki ekonomiczno-finansowej nieruchomości, bezpieczeństwa użytkowania i właściwej eksploatacji, administrowanie nieruchomością, a także na rozwój poprzez uzasadnione inwestowanie.
Zarządzanie najmem
Wykonywanie czynności kompleksowej obsługi związanej z powierzonym lokalem , w tym: pozyskiwanie najemcy, monitorowanie terminowości wpłat od najemców, kontrola stanu mieszkania, obsługa zgłoszeń najemcy dotyczących awarii, drobne naprawy.

Przygotowanie wirtualnych wizyt
Opracowywanie wirtualnych spacerów po nieruchomości przeznaczonej na sprzedaż lub wynajem z fotografii 360 stopni i prezentowanie jej w pełnym wymiarze.
Profesjonalne wideo nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.

Zwiń