Profesjonalny Agent
Mateusz Fąfara
Agent nieruchomości, właściciel biura nieruchomości
Mateusz Fąfara
Agent nieruchomości, właściciel biura nieruchomości
Biuro: Homespot Nieruchomości
Grochowska 63 lok. 1 Poznań
Informacje podstawowe
- Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, nieruchomości gruntowe
- Znajomość języków obcych: angielski, hiszpański
- Rejon działania: Polska
O mnie:
Jestem związany z rynkiem nieruchomości od 2019 roku. W ciągu tych kilku lat miałem przyjemność towarzyszyć wielu osobom w licznych transakcjach, otwierając nowe i zamykając stare rozdziały życia - tworząc wspólne historie z nieruchomościami w tle.
Te właśnie te historie są paliwem napędowym do działania. Każda inna i każda na swój sposób wyjątkowa. To wielka satysfakcja, móc być ich częścią i towarzyszyć Państwu w tych ważnych,(...)
Pokaż więcej
Co jest dla mnie ważne w pracy:
Kontakt z drugim człowiekiem.
To bezwzględnie najistotniejszy aspekt pracy pośrednika w obrocie nieruchomościami.
Moje usługi
-
Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
-
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
-
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
-
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
-
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
-
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
-
Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
-
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
-
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
Zwiń
Kontakt
791 112...
791 112 783
Ogłoszenia agenta
Filtruj
Od najnowszych
565 000 zł75,66 m² 7 467,62 zł/m²
Rynek pierwotny
314 985 zł45,65 m² 6 900 zł/m²
Mieszkanie umeblowane, ul. Kochanowskiego
Poznań,wielkopolskie
6 200 zł118,70 m² 52,23 zł/m²
829 000 zł68,10 m² 12 173,27 zł/m²
Dom wysoki standard
Poznań,wielkopolskie
1 125 000 zł83,14 m² 13 531,39 zł/m²
Mieszkanie 2-pokojowe, ul. Sikorskiego
Poznań,wielkopolskie
459 000 zł49,60 m² 9 254 zł/m²
Dom z garażem
Września,wielkopolskie
1 499 000 zł307,62 m² 4 872,90 zł/m²
Mieszkanie umeblowane, ul. Strusia
Poznań,wielkopolskie
999 000 zł150,15 m² 6 653,35 zł/m²
Rynek pierwotny
Loft z miejscem parkingowym Kijewo
Kijewo,wielkopolskie
273 888 zł38,04 m² 7 200 zł/m²
Działka rekreacyjna uzbrojona
Chodecz,kujawsko-pomorskie
41 820 zł697 m² 60 zł/m²
Apartament z garażem, ul. Naramowicka
Poznań,wielkopolskie
768 000 zł69,90 m² 10 987 zł/m²
Mieszkanie z garażem, ul. Milczańska
Poznań,wielkopolskie
1 799 999 zł116,45 m² 15 457,27 zł/m²
Działka komercyjna ogrodzona
Poznań,wielkopolskie
2 599 999 zł869 m² 2 991,94 zł/m²
Dom z garażem, ul. Burszty
Poznań,wielkopolskie
961 000 zł120,20 m² 7 995,01 zł/m²
Działka budowlana przy lesie
Stęszewko,wielkopolskie
228 900 zł1 043 m² 219,46 zł/m²














