Zaloguj się
Informacje podstawowe
- Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne
- Rejon działania: woj. warmińsko-mazurskie
O mnie:
Sprzedaż lub kupno mieszkania czy domu wiąże się z wieloma wyzwaniami. Jako doradca do spraw nieruchomości oferuję pomoc w sprawnym przeprowadzeniu tego procesu.
Moi klienci właśnie mi powierzają swoją przyszłość, inwestując niemałe pieniądze w konkretne mieszkanie, dom czy działkę, ponieważ mają pewność, że będę rzetelnie i profesjonalnie działać w ich imieniu, biorąc pod uwagę ich potrzeby i oczekiwania.
Co jest dla mnie ważne w pracy:
W pracy na pierwszym miejscu zawsze stawiam dobro moich klientów. Zaufanie, którym mnie obdarzają, wynika z mojego pełnego zaangażowania w pracę, umiejętności rozpoznawania potrzeb oraz skuteczności w działaniu.
W czym jestem najlepsza:
Odciążam moich klientów, biorąc odpowiedzialność m.in. za poszukiwanie nieruchomości, rozmowy z potencjalnymi kupującymi lub sprzedającymi oraz formalne strony przedsięwzięcia.
Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:
Stale podnoszę moje kompetencje poprzez udział w licznych szkoleniach i spotkaniach branżowych, aby znać aktualne trendy i sytuację rynkową oraz dokonywać jej analiz.
Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:
W celu kompleksowej obsługi moich klientów oferuję również:
- dobór najkorzystniejszego finansowania nieruchomości
- analizę i renegocjację posiadanych rozwiązań finansowych
- wybór odpowiedniej formy zabezpieczenia majątku, życia i zdrowia
- rozwiązania finansowe umożliwiające pomnażanie oszczędności oraz dywersyfikację portfela inwestycyjnego.
Prywatnie:
Prywatnie jestem żoną i mamą dwójki wspaniałych dzieci, zakochaną w podróżach i aktywnych formach spędzania wolnego czasu.
Moje usługi
-
Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
-
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
-
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
-
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
-
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
-
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
-
Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
-
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
-
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
-
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
-
Prezentacja nieruchomości online
Prezentowanie zainteresowanym nieruchomości podczas połączenia wideo na żywo poprzez jedną z preferowanych aplikacji, np.: WhatsApp, Skype czy Facebook Messenger.
-
Profesjonalne wideo nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Zwiń
Kontakt
Marzena Melzacka
509 703...
509 703 708
Ogłoszenia agenta
Filtruj
Od najnowszych
Data aktualizacji:
- Od najnowszych
Cena:
- Od najdroższych
- Od najtańszych
Cena za m2:
- Od najdroższych (m²)
- Od najtańszych (m²)
Powierzchnia:
- Od największych
- Od najmniejszych
999 Poszukujących
w zeszłym tygodniu
poszukuje mieszkanie to co w spanie ukrywan ena mobile
w zeszłym tygodniu
kupię pow. do %metraż% m2
w zeszłym tygodniu
kupię pow. do %metraż% m2
w zeszłym tygodniu
kupię pow. do %metraż% m2
w zeszłym tygodniu
kupię pow. do %metraż% m2