Marzena Magic
Agent nieruchomości
Informacje podstawowe
- Specjalizacje: nieruchomości komercyjne, nieruchomości gruntowe
Moje usługi
-
Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
-
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
-
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
-
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
-
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
-
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
-
Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
-
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
-
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
-
Zarządzanie nieruchomościami
Obsługa powierzonej nieruchomości, skierowana w szczególności na zapewnienie właściwej gospodarki ekonomiczno-finansowej nieruchomości, bezpieczeństwa użytkowania i właściwej eksploatacji, administrowanie nieruchomością, a także na rozwój poprzez uzasadnione inwestowanie.
-
Zarządzanie najmem
Wykonywanie czynności kompleksowej obsługi związanej z powierzonym lokalem , w tym: pozyskiwanie najemcy, monitorowanie terminowości wpłat od najemców, kontrola stanu mieszkania, obsługa zgłoszeń najemcy dotyczących awarii, drobne naprawy.
-
Przygotowanie wirtualnych wizyt
Opracowywanie wirtualnych spacerów po nieruchomości przeznaczonej na sprzedaż lub wynajem z fotografii 360 stopni i prezentowanie jej w pełnym wymiarze.
-
Profesjonalne wideo nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Zwiń
Chcesz sprzedać nieruchomość?
11
osób aktualnie poszukujących nieruchomości
kontaktuje się z tym agentem
Sprzedaj
Kontakt
799 050...
799 050 711
Ogłoszenia agenta
Filtruj
Od najnowszych
Działka rolna
Silno,kujawsko-pomorskie
330 000 zł30 578 m² 10,79 zł/m²
Budynek użytkowy Silno
Silno,kujawsko-pomorskie
2 800 000 zł665,94 m² 4 204,58 zł/m²
Dom wolnostojący Silno
Silno,kujawsko-pomorskie
405 000 zł125,70 m² 3 221,96 zł/m²
Działka rolno-budowlana przy lesie
Stajenczynki,kujawsko-pomorskie
72 000 zł1 102 m² 65,34 zł/m²
Działka rolno-budowlana uzbrojona
Gniewkowo,kujawsko-pomorskie
81 000 zł896 m² 90,40 zł/m²
Budynek użytkowy
Toruń,kujawsko-pomorskie
1 000 000 zł381 m² 2 624,67 zł/m²
Dom z tarasem
Mierzynek,kujawsko-pomorskie
900 000 zł157,54 m² 5 712,83 zł/m²
Działka rolno-budowlana przy lesie
Stajenczynki,kujawsko-pomorskie
99 000 zł1 516 m² 65,30 zł/m²
Działka rolno-budowlana przy lesie
Stajenczynki,kujawsko-pomorskie
87 000 zł1 336 m² 65,12 zł/m²
Budynek użytkowy
Kołobrzeg,zachodniopomorskie
4 800 000 zł840 m² 5 714,29 zł/m²
Działka
Czarne Błoto,kujawsko-pomorskie
165 000 zł1 297 m² 127,22 zł/m²
Działka Papowo Toruńskie
Papowo Toruńskie,kujawsko-pomorskie
339 000 zł1 359 m² 249,45 zł/m²
Dom z tarasem
Chodzież,wielkopolskie
399 000 zł96,54 m² 4 133 zł/m²
Działka, ul. Akacjowa
Stajenczynki,kujawsko-pomorskie
62 000 zł908 m² 68,28 zł/m²
Działka rolno-budowlana uzbrojona
Gniewkowo,kujawsko-pomorskie
146 000 zł1 626 m² 89,79 zł/m²
Hala ogrodzona
Złotoria,kujawsko-pomorskie
1 800 zł100 m² 18 zł/m²
Mieszkanie 2-pokojowe
Toruń,kujawsko-pomorskie
590 000 zł46,66 m² 12 644,66 zł/m²
Działka rolno-budowlana uzbrojona
Gniewkowo,kujawsko-pomorskie
138 000 zł1 526 m² 90,49 zł/m²
Działka rolno-budowlana przy lesie Stajenczynki
Stajenczynki,kujawsko-pomorskie
91 000 zł1 397 m² 65,14 zł/m²
Mieszkanie 2-pokojowe
Toruń,kujawsko-pomorskie
530 000 zł67,64 m² 7 835,60 zł/m²
Działka, ul. Akacjowa
Stajenczynki,kujawsko-pomorskie
76 000 zł1 133 m² 67,08 zł/m²
Działka budowlana przy lesie
Zawały,kujawsko-pomorskie
70 000 zł750 m² 93,33 zł/m²
Mieszkanie z garażem
Toruń,kujawsko-pomorskie
1 260 000 zł155 m² 8 129,03 zł/m²
Działka
Lipniczki,kujawsko-pomorskie
248 800 zł1 244 m² 200 zł/m²
Działka
Jarczechowo,kujawsko-pomorskie
309 000 zł6 730 m² 45,91 zł/m²
Działka
Rudzienice,warmińsko-mazurskie
245 000 zł4 443 m² 55,14 zł/m²
Działka
Ciechocinek,kujawsko-pomorskie
280 000 zł6 412 m² 43,67 zł/m²
Działka
Rudzienice,warmińsko-mazurskie
167 000 zł3 001 m² 55,65 zł/m²
Mieszkanie z garażem
Chodzież,wielkopolskie
390 000 zł96,54 m² 4 039,78 zł/m²
Działka
Czarne Błoto,kujawsko-pomorskie
165 000 zł1 294 m² 127,51 zł/m²
Działka, ul. Akacjowa
Stajenczynki,kujawsko-pomorskie
88 000 zł1 097 m² 80,22 zł/m²
Działka
Rudzienice,warmińsko-mazurskie
180 000 zł3 261 m² 55,20 zł/m²
Działka rolno-budowlana
Kolonia Obrowska,kujawsko-pomorskie
82 000 zł1 119 m² 73,28 zł/m²
Hala
Lubicz Dolny,kujawsko-pomorskie
65 000 zł4 100 m² 15 zł/m²
Hala ogrzewana
Złotoria,kujawsko-pomorskie
3 600 zł200 m² 18 zł/m²
- ...
- 1
- 2



































