Marzena Kucharska
Agent nieruchomości
Marzena Kucharska
Agent nieruchomości
Biuro: Homelander Sp.z o.o.
ul. T. Bairda 56 lok. 4 Grodzisk Mazowiecki
Informacje podstawowe
- Specjalizacje: nieruchomości gruntowe, nieruchomości mieszkalne
- Rejon działania: mazowieckie, Polska
- Licencja PFRN: 31606
O mnie:
Praca agenta nieruchomości sprawia mi ogromną radość i daje motywację do podejmowania nowych wyzwań zarówno tych zawodowych jak i prywatnych.
Największą satysfakcją dla mnie jest uśmiech zadowolonych Klientów po prawidłowo przeprowadzonej transakcji.
Serdecznie zapraszam do współpracy!
Co jest dla mnie ważne w pracy:
Z przyjemnością poprowadzę Państwa przez wszystkie etapy prawne związane z kupnem lub sprzedażą mieszkań, domów, działek oraz innych nieruchomości. Gwarantuję pełne zaangażowanie, dbałość o szczegóły oraz, co najważniejsze, bezpieczeństwo transakcji. Wierzę, że rzeczy niemożliwe nie istnieją i zawsze stawiam na rozwiązanie nawet najtrudniejszych sytuacji.
Moje usługi
-
Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
-
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
-
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
-
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
-
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
-
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
-
Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
-
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
-
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
-
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
-
Zarządzanie nieruchomościami
Obsługa powierzonej nieruchomości, skierowana w szczególności na zapewnienie właściwej gospodarki ekonomiczno-finansowej nieruchomości, bezpieczeństwa użytkowania i właściwej eksploatacji, administrowanie nieruchomością, a także na rozwój poprzez uzasadnione inwestowanie.
-
Przygotowanie wirtualnych wizyt
Opracowywanie wirtualnych spacerów po nieruchomości przeznaczonej na sprzedaż lub wynajem z fotografii 360 stopni i prezentowanie jej w pełnym wymiarze.
-
Profesjonalne wideo nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Zwiń
Chcesz sprzedać nieruchomość?
12
osób aktualnie poszukujących nieruchomości
kontaktuje się z tym agentem
Sprzedaj
Kontakt
794 272...
794 272 228
Ogłoszenia agenta
Filtruj
Od najnowszych
Dom szeregowy Wierzba
Wierzba,warmińsko-mazurskie
2 198 000 zł240 m² 9 158,33 zł/m²
Rynek pierwotny
Mieszkanie z ogródkiem, ul. Racławicka
Mszczonów,mazowieckie
340 000 zł36,42 m² 9 335,53 zł/m²
Dom z garażem Teresin
Teresin,mazowieckie
1 269 000 zł140 m² 9 064,29 zł/m²
Działka budowlana uzbrojona
Bieniewice,mazowieckie
384 000 zł1 600 m² 240 zł/m²
Dom z garażem Osowiec
Osowiec,mazowieckie
1 998 000 zł136 m² 14 691,18 zł/m²
Dom z garażem
Błonie,mazowieckie
1 589 000 zł246 m² 6 459,35 zł/m²
Rynek pierwotny
Mieszkanie z ogródkiem, ul. Racławicka
Mszczonów,mazowieckie
340 000 zł41,17 m² 8 258,44 zł/m²
Rynek pierwotny
1 150 000 zł167,07 m² 6 883,34 zł/m²
1 290 000 zł164,45 m² 7 844,33 zł/m²
Działka budowlana Nowe Faszczyce
Nowe Faszczyce,mazowieckie
989 000 zł6 529 m² 151,48 zł/m²
391 680 zł1 632 m² 240 zł/m²
Działka budowlana uzbrojona Nieporęt
Nieporęt,mazowieckie
450 000 zł1 000 m² 450 zł/m²
Dom wolnostojący, ul. Błońska
Bieniewice,mazowieckie
1 399 000 zł300 m² 4 663,33 zł/m²
Willa z garażem
Warszawa,mazowieckie
2 590 000 zł290 m² 8 931,03 zł/m²















