Profesjonalny Agent
Martyna Targ
Agent nieruchomości
Informacje podstawowe
- Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, wynajem
- Znajomość języków obcych: angielski
- Rejon działania: Kraków + 50 km
- Licencja PFRN: 32150
O mnie:
Nazywam się Martyna Targ i specjalizuję się w kompleksowej obsłudze sprzedaży oraz zakupu nieruchomości. W swojej pracy stawiam przede wszystkim na bezpieczeństwo transakcji, transparentną komunikację oraz prowadzenie klienta przez cały proces od pierwszej rozmowy aż po przekazanie kluczy.(...)
Co jest dla mnie ważne w pracy:
Wiem, że sprzedaż lub zakup nieruchomości to jedna z ważniejszych decyzji w życiu, dlatego dbam o każdy etap współpracy: analizę potrzeb, przygotowanie nieruchomości, skuteczną promocję, negocjacje, kwestie formalne oraz wsparcie przy finalizacji transakcji.
W czym jestem najlepsza:
Moim celem jest nie tylko skuteczna sprzedaż lub znalezienie idealnej nieruchomości, ale również zapewnienie klientom spokoju i poczucia, że są w dobrych rękach.
Zapraszam do kontaktu chętnie pomogę przejść przez cały proces nieruchomościowy krok po kroku.
Prywatnie:
Pasjonatka podróży bliskich i dalekich, książek o rozwoju osobistym oraz dbania o zdrowy styl życia.
Moje usługi
-
Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
-
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
-
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
-
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
-
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
-
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
-
Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
-
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
-
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
-
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
-
Zarządzanie nieruchomościami
Obsługa powierzonej nieruchomości, skierowana w szczególności na zapewnienie właściwej gospodarki ekonomiczno-finansowej nieruchomości, bezpieczeństwa użytkowania i właściwej eksploatacji, administrowanie nieruchomością, a także na rozwój poprzez uzasadnione inwestowanie.
-
Zarządzanie najmem
Wykonywanie czynności kompleksowej obsługi związanej z powierzonym lokalem , w tym: pozyskiwanie najemcy, monitorowanie terminowości wpłat od najemców, kontrola stanu mieszkania, obsługa zgłoszeń najemcy dotyczących awarii, drobne naprawy.
-
Przygotowanie wirtualnych wizyt
Opracowywanie wirtualnych spacerów po nieruchomości przeznaczonej na sprzedaż lub wynajem z fotografii 360 stopni i prezentowanie jej w pełnym wymiarze.
-
Profesjonalne wideo nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Zwiń
Kontakt
668 892...
668 892 163
Ogłoszenia agenta
Filtruj
Od najnowszych
Apartament 2-pokojowy, ul. Rakowicka
Kraków,małopolskie
932 000 zł35,86 m² 25 989,96 zł/m²
Dom z tarasem Rzeszotary
Rzeszotary,małopolskie
1 500 000 zł183 m² 8 196,72 zł/m²
1 400 zł17 m² 82,35 zł/m²
Apartament z garażem, ul. Grzegórzecka
Kraków,małopolskie
5 500 zł79,90 m² 68,84 zł/m²
Dom z tarasem, ul. Bursztynowa
Dojazdów,małopolskie
1 699 000 zł184,70 m² 9 198,70 zł/m²
Dom z garażem Kraków
Kraków,małopolskie
1 480 000 zł320 m² 4 625 zł/m²
999 990 zł52,05 m² 19 212,10 zł/m²
Mieszkanie umeblowane, ul. Zwierzyniecka
Kraków,małopolskie
3 100 zł43,05 m² 72,01 zł/m²
1 460 000 zł234,40 m² 6 228,67 zł/m²
889 000 zł58,60 m² 15 170,65 zł/m²
Mieszkanie 3-pokojowe, ul. Sławka
Kraków,małopolskie
950 000 zł57,73 m² 16 455,92 zł/m²
8 439 000 zł29 100 m² 290 zł/m²
995 000 zł46,50 m² 21 397,85 zł/m²
Rynek pierwotny
Dom z tarasem Poręba Żegoty
Poręba Żegoty,małopolskie
1 100 000 zł215 m² 5 116,28 zł/m²
Apartament umeblowany Warszawa
Warszawa,mazowieckie
2 190 000 zł124,62 m² 17 573,42 zł/m²
Apartament z garażem, ul. Rakowicka
Kraków,małopolskie
2 900 zł44,75 m² 64,80 zł/m²

















