Profesjonalny Agent
Martika Szewa
Agent nieruchomości
Informacje podstawowe
- Specjalizacje: wynajem, nieruchomości mieszkalne
- Znajomość języków obcych: angielski
- Rejon działania: Toruń
- Licencja Ministerstwa Infrastruktury: 7432
O mnie:
W firmie pełni rolę koordynatora oraz specjalistki w zakresie najmu mieszkań, domów i lokali.Jest osobą skrupulatną, dbającą o wysoki standard obsługi i poczucie bezpieczeństwa klientów.Wolny czas najchętniej spędza czytając książki. Lubi zwierzęta, podróże i jazdę konną.
Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:
10 lat doświadczenia na rynku nieruchomości.
Moje usługi
-
Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
-
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
-
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
-
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
-
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
-
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
-
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
-
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
-
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
-
Zarządzanie najmem
Wykonywanie czynności kompleksowej obsługi związanej z powierzonym lokalem , w tym: pozyskiwanie najemcy, monitorowanie terminowości wpłat od najemców, kontrola stanu mieszkania, obsługa zgłoszeń najemcy dotyczących awarii, drobne naprawy.
-
Przygotowanie wirtualnych wizyt
Opracowywanie wirtualnych spacerów po nieruchomości przeznaczonej na sprzedaż lub wynajem z fotografii 360 stopni i prezentowanie jej w pełnym wymiarze.
-
Profesjonalne wideo nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Zwiń
Chcesz sprzedać nieruchomość?
46
osób aktualnie poszukujących nieruchomości
kontaktuje się z tym agentem
Sprzedaj
Kontakt
56 664 10...
56 664 10 25
603 641 025
Ogłoszenia agenta
Filtruj
Od najnowszych
Mieszkanie 2-pokojowe, ul. Spółdzielcza
Ciechocinek,kujawsko-pomorskie
299 000 zł45 m² 6 644,44 zł/m²
Mieszkanie umeblowane, ul. Strobanda
Toruń,kujawsko-pomorskie
3 000 zł65 m² 46,15 zł/m²
Mieszkanie z miejscem parkingowym, ul. Owsiana
Toruń,kujawsko-pomorskie
1 800 zł65 m² 27,69 zł/m²
Działka budowlana Rogówko
Rogówko,kujawsko-pomorskie
268 000 zł3 322 m² 80,67 zł/m²
Działka budowlana uzbrojona Rogówko
Rogówko,kujawsko-pomorskie
195 000 zł2 383 m² 81,83 zł/m²
Apartament 2-pokojowy, ul. Szosa Lubicka
Toruń,kujawsko-pomorskie
1 900 zł38 m² 50 zł/m²
Dom wolnostojący, ul. Podgórska
Toruń,kujawsko-pomorskie
1 200 000 zł160 m² 7 500 zł/m²
Dom z tarasem Krobia
Krobia,kujawsko-pomorskie
699 000 zł120 m² 5 825 zł/m²
Mieszkanie, ul. Lelewela
Toruń,kujawsko-pomorskie
795 000 zł105 m² 7 571,43 zł/m²
Działka budowlana Rogówko
Rogówko,kujawsko-pomorskie
459 000 zł5 705 m² 80,46 zł/m²
Działka inwestycyjna ogrodzona Lulkowo
Lulkowo,kujawsko-pomorskie
850 000 zł10 600 m² 80,19 zł/m²
Mieszkanie 2-pokojowe, ul. Watzenrodego
Toruń,kujawsko-pomorskie
2 100 zł47 m² 44,68 zł/m²











