Marta Warmuzińska
Agent nieruchomości, właściciel biura nieruchomości
Marta Warmuzińska
Agent nieruchomości, właściciel biura nieruchomości
Biuro: Marvest Market Nieruchomości
Waszyngtona 47A lok. 6 Częstochowa
Informacje podstawowe
- Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, inwestycje w nieruchomości
- Znajomość języków obcych: angielski
- Rejon działania: Śląsk
- Licencja PFRN: 30431
O mnie:
Doświadczenie i profesjonalizm - to, co mogę Ci zaoferować. Skontaktuj się już dziś!
Co jest dla mnie ważne w pracy:
Z miłości do Twoich nieruchomości
W czym jestem najlepsza:
W dostosowaniu marketingu do sprzedaży oraz ludzkim podejściu do klienta
Moje usługi
-
Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
-
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
-
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
-
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
-
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
-
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
-
Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
-
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
-
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
-
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
-
Przygotowanie wirtualnych wizyt
Opracowywanie wirtualnych spacerów po nieruchomości przeznaczonej na sprzedaż lub wynajem z fotografii 360 stopni i prezentowanie jej w pełnym wymiarze.
-
Profesjonalne wideo nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Zwiń
Chcesz sprzedać nieruchomość?
11
osób aktualnie poszukujących nieruchomości
kontaktuje się z tym agentem
Sprzedaj
Kontakt
660 333...
660 333 778
Ogłoszenia agenta
Filtruj
Od najnowszych
209 900 zł30,50 m² 6 881,97 zł/m²
240 000 zł1 242 m² 193,24 zł/m²
499 900 zł124 m² 4 031,45 zł/m²
20 000 zł2 185 m² 9,15 zł/m²
699 000 zł187 m² 3 737,97 zł/m²
79 900 zł4 874 m² 16,39 zł/m²
Działka leśna Niegowa
Niegowa,śląskie
35 000 zł3 526 m² 9,93 zł/m²
3 300 000 zł7 005 m² 471,09 zł/m²
174 500 zł58 m² 3 008,62 zł/m²
30,56 zł/m²18 m² 550 zł
272 000 zł46 m² 5 913,04 zł/m²
2 490 000 zł9 646 m² 258,14 zł/m²
379 900 zł84 m² 4 522,62 zł/m²
214 500 zł90 m² 2 383,33 zł/m²
220 000 zł30 m² 7 333,33 zł/m²
24 500 zł2 075 m² 11,81 zł/m²
699 900 zł110 m² 6 362,73 zł/m²
449 900 zł932 m² 482,73 zł/m²
40 000 zł6 616 m² 6,05 zł/m²
45 000 zł25 m² 1 800 zł/m²
389 900 zł58,60 m² 6 653,58 zł/m²
119 900 zł2 198 m² 54,55 zł/m²
84 900 zł6 160 m² 13,78 zł/m²
899 700 zł79 m² 11 388,61 zł/m²
170 000 zł34 m² 5 000 zł/m²
























