Marta Ferenc

Agent nieruchomości

Biuro: RE/MAX Polska
Lipnicka 4 Bielsko-Biała

Informacje podstawowe

Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, wynajem
Znajomość języków obcych: angielski, rosyjski, chiński
Rejon działania: Warszawa
Członek w organizacji: Warszawskie SPON

O mnie:

Witaj, nazywam się Marta Ferenc i pracuje w międzynarodowym biurze nieruchomości RE/MAX Smart

Zdecyduj się na współpracę ze mną i korzystaj z pełnego wsparcia zespołu RE/MAX Smart lidera rynku nieruchomości w Warszawie.

Dzięki wiedzy, doświadczeniu oraz międzynarodowym standardom, które stosuję, pomogę Ci bezpiecznie i z zyskiem sprzedać, kupić lub wynająć nieruchomość.(...)

Pokaż więcej

Co jest dla mnie ważne w pracy:

Moim priorytetem jest zapewnienie Ci pełnego wsparcia na każdym etapie transakcji od pierwszego kroku aż do finalizacji.
Bez względu na to, czy jesteś w fazie poszukiwania nieruchomości czy też sprzedaży, zawsze służę pomocą i udzielam odpowiedzi na każde pytanie. Moje doświadczenie pozwala uniknąć pułapek i zagrożeń związanych z transakcjami, zapewniając Ci spokój i pewność podczas podejmowania

W czym jestem najlepsza:

Dzięki indywidualnie ustalonej strategii marketingowej skutecznie sprzedam lub wynajmę nieruchomość, doprowadzając do osiągnięcia najlepszej ceny transakcyjnej.

Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:

Z wykształcenia jestem sinologiem.
Bogate doświadczenie w handlu z Chinami, w tym umiejętność efektywnego negocjowania warunków handlowych oraz zarządzania łańcuchem dostaw.

Wyróżnienie jako zdobywczyni 3. miejsca w rankingu "100 Kobiet Biznesu" 2013 przez "Puls Biznesu", co świadczy o moim zaangażowaniu i profesjonalizmie w pracy.

Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:

Uczciwość i zaangażowanie

Prywatnie:

Żona i mama dwóch dziewczynek. Uwielbiam balet i skoki przez przeszkody (jeździectwo). Posiadaczka dwóch koni. Kocham podróże.

Moje usługi

Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.

Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
Profesjonalne wideo nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.