Marlena Steinborn

Agent nieruchomości

Marlena Steinborn

Agent nieruchomości

Biuro: NIERUCHOMOŚCI APARTAMENT Sp. z o. o.
ul. Marii Konopnickiej 60 Bydgoszcz

Informacje podstawowe

Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne
Rejon działania: Brodnica

O mnie:

Nieruchomości to dla mnie znacznie więcej niż praca to możliwość towarzyszenia ludziom w jednej z najważniejszych decyzji w ich życiu. Wiem, że za każdą sprzedażą i każdym zakupem stoi wyjątkowa historia, dlatego do każdego klienta podchodzę z pełnym zaangażowaniem, empatią i dyskrecją.

Co jest dla mnie ważne w pracy:

Moim priorytetem jest budowanie relacji opartych na zaufaniu. Uważnie słucham, poznaję potrzeby i proponuję rozwiązania dopasowane do indywidualnych oczekiwań. Dbam o to, aby cały proces przebiegał sprawnie, bezpiecznie i z poczuciem komfortu dla moich klientów.

W czym jestem najlepsza:

Moją najmocniejszą stroną jest umiejętność budowania trwałych relacji, skuteczne negocjacje oraz dbałość o każdy detal. Łączę profesjonalizm z autentycznym zaangażowaniem, dzięki czemu moi klienci czują się zadowoleni na każdym etapie współpracy.

Prywatnie:

Jestem osobą, która ceni aktywny styl życia i chwile spędzone z dobrą książką. Lubię jeździć na rowerze, wędrować po górach i odkrywać nowe miejsca. W wolnym czasie najchętniej sięgam po książki, które pozwalają mi się zrelaksować i poszerzyć horyzonty.

Moje usługi

Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.