Marlena Gronowska
Agent nieruchomości
Informacje podstawowe
- Specjalizacje: wynajem, nieruchomości mieszkalne
- Znajomość języków obcych: angielski
- Rejon działania: Zachodniopomorskie
- Licencja PFRN: 30887
- Członek w organizacji: Zachodniopomorskie SPON
O mnie:
Z wykształcenia jestem marketingowcem jednak moją prawdziwą pasją okazał się być obrót nieruchomościami. Aktualnie jestem licencjonowaną pośredniczką w biurze Golden Hawk. Obsługuję głównie transakcje sprzedaży i wynajmu długoterminowego mieszkań. Interesuje się home stagingiem, dlatego chętnie podpowiem Ci jak przygotować swoje mieszkanie do sprzedaży :). Prywatnie jestem szczęśliwą żoną i mamą dwójki dzieci.
Co jest dla mnie ważne w pracy:
Praca jako pośrednik nieruchomości to dla mnie coś więcej niż zawód to możliwość spełniania marzeń o nowym domu, towarzyszenia Wam w ważnych decyzjach i budowania relacji opartych na zaufaniu. Każde spotkanie, każda rozmowa i każda udana transakcja daje mi ogromną satysfakcję!
W czym jestem najlepsza:
W pracy zawodowej wyróżnia mnie rzetelność, precyzja i zaangażowanie i doskonałą organizacja - potwierdzi to każdy z moich dotychczasowych Klientów.
Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:
Posiadam tytuł magistra zarządzania. Studia na tym kierunku pozwoliły mi uzyskać kompetencje niezbędne do pracy w nieruchomościach - podstawy zarządzania nieruchomościami, szczypta psychologii sprzedaży i szeroka wiedza z zakresu marketingu pozwalają mi na skuteczne działania w branży obrotu nieruchomościami. W branży pracuję kilka lat. Posiadam również licencję pośrednika nadaną przez PFRN.
Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:
Klienci chwalą mnie za zaangażowanie i kompetencje zawodowe. Nierzadko słyszę również, że ze mną każda transakcja jest lekka i przyjemna, a Klienci czują się bezpiecznie.
Prywatnie:
Prywatnie jestem szczęśliwą żoną i mamą dójki dzieci więc większość wolnego czasu spędzam z rodziną. W weekend lubię potańczyć lub obejrzeć dobry serial :).
Moje usługi
-
Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
-
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
-
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
-
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
-
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
-
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
-
Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
-
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
-
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
-
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
-
Zarządzanie najmem
Wykonywanie czynności kompleksowej obsługi związanej z powierzonym lokalem , w tym: pozyskiwanie najemcy, monitorowanie terminowości wpłat od najemców, kontrola stanu mieszkania, obsługa zgłoszeń najemcy dotyczących awarii, drobne naprawy.
-
Przygotowanie wirtualnych wizyt
Opracowywanie wirtualnych spacerów po nieruchomości przeznaczonej na sprzedaż lub wynajem z fotografii 360 stopni i prezentowanie jej w pełnym wymiarze.
-
Profesjonalne wideo nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Zwiń
Chcesz sprzedać nieruchomość?
18
osób aktualnie poszukujących nieruchomości
kontaktuje się z tym agentem
Sprzedaj
Kontakt
732 850...
732 850 622
Ogłoszenia agenta
Filtruj
Od najnowszych
Mieszkanie z miejscem parkingowym, ul. Narutowicza
Szczecin,zachodniopomorskie
2 400 zł33 m² 73 zł/m²
Mieszkanie 2-pokojowe Szczecin
Szczecin,zachodniopomorskie
375 000 zł55 m² 6 818 zł/m²
Lokal gastronomiczny klimatyzowany, Aleja Wojska Polskiego
Szczecin,zachodniopomorskie
48 zł/m²170 m² 8 220 zł
Mieszkanie z garażem, ul. Klonowica
Szczecin,zachodniopomorskie
2 700 zł56 m² 48 zł/m²
Apartament z miejscem parkingowym, ul. Zakładowa
Szczecin,zachodniopomorskie
469 000 zł25,74 m² 18 221 zł/m²
Działka, ul. Rzekotki
Dobra,zachodniopomorskie
292 330 zł1 271 m² 230 zł/m²
Działka rolna przy lesie Lubieszewo
Lubieszewo,zachodniopomorskie
349 000 zł1 091 m² 320 zł/m²
Lokal handlowy z wejściem od ulicy, ul. Grzymińska
Szczecin,zachodniopomorskie
68 zł/m²96 m² 6 500 zł
Lokal gastronomiczny, ul. Celna
Szczecin,zachodniopomorskie
700 000 zł35,07 m² 19 960 zł/m²
Działka budowlana uzbrojona, ul. Rosponda
Szczecin,zachodniopomorskie
999 000 zł930 m² 1 074 zł/m²
Mieszkanie z miejscem parkingowym, ul. Dąbrówki
Szczecin,zachodniopomorskie
639 000 zł61,72 m² 10 353 zł/m²
Mieszkanie z garażem Stargard
Stargard,zachodniopomorskie
440 000 zł40,50 m² 10 864 zł/m²
Mieszkanie 2-pokojowe Szczecin
Szczecin,zachodniopomorskie
499 000 zł32,32 m² 15 439 zł/m²
Dom z garażem, ul. Osikowa
Szczecin,zachodniopomorskie
1 599 000 zł247 m² 6 474 zł/m²
Mieszkanie z ogródkiem, ul. Kazimierza Królewicza
Szczecin,zachodniopomorskie
675 000 zł66,16 m² 10 203 zł/m²
Dom Lubieszewo
Lubieszewo,zachodniopomorskie
349 000 zł105 m² 3 324 zł/m²
Dom wolnostojący, ul. Gościniec
Szczecin,zachodniopomorskie
1 399 000 zł212,39 m² 6 587 zł/m²
Lokal handlowy z wejściem od ulicy, ul. Struga
Szczecin,zachodniopomorskie
69 zł/m²72 m² 5 000 zł
Lokal gastronomiczny, ul. Celna
Szczecin,zachodniopomorskie
700 000 zł36,51 m² 19 173 zł/m²
Dom z garażem Kołobrzeg
Kołobrzeg,zachodniopomorskie
2 550 000 zł322,45 m² 7 908 zł/m²
Apartament z garażem, ul. Niedziałkowskiego
Szczecin,zachodniopomorskie
1 700 000 zł74 m² 22 973 zł/m²
Apartament z miejscem parkingowym, ul. Narutowicza
Szczecin,zachodniopomorskie
2 300 zł33 m² 70 zł/m²





















