Marlena Domanowska
Agent nieruchomości
Informacje podstawowe
- Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, rynek pierwotny
- Znajomość języków obcych: angielski
- Licencja PFRN: 18635
Moje usługi
-
Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
-
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
-
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
-
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
-
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
-
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
-
Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
-
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
-
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
Zwiń
Chcesz sprzedać nieruchomość?
27
osób aktualnie poszukujących nieruchomości
kontaktuje się z tym agentem
Sprzedaj
Kontakt
604 135...
604 135 597
Ogłoszenia agenta
Filtruj
Od najnowszych
Działka rekreacyjna Czarne
Czarne,podlaskie
600 000 zł2 000 m² 300 zł/m²
Kawalerka Białystok
Białystok,podlaskie
1 700 zł27 m² 63 zł/m²
459 000 zł51 m² 9 000 zł/m²
549 000 zł35 m² 15 686 zł/m²
390 000 zł17 200 m² 23 zł/m²
273 000 zł880 m² 310 zł/m²
Rynek pierwotny
580 000 zł55 m² 10 545 zł/m²
Lokal użytkowy Białystok
Białystok,podlaskie
705 500 zł83 m² 8 500 zł/m²
699 000 zł55 m² 12 709 zł/m²
Dom szeregowy Białystok
Białystok,podlaskie
1 090 000 zł141 m² 7 730 zł/m²
1 350 zł36 m² 38 zł/m²
5 000 zł80 m² 63 zł/m²
Działka rolna Ciasne
Ciasne,podlaskie
282 000 zł1 200 m² 235 zł/m²
Dom Czarne
Czarne,podlaskie
600 000 zł35 m² 17 143 zł/m²
301 750 zł1 207 m² 250 zł/m²
Działka rekreacyjna Łaźnie
Łaźnie,podlaskie
60 000 zł9 900 m² 6 zł/m²
180 000 zł2 962 m² 61 zł/m²
2 400 zł42 m² 57 zł/m²
Lokal użytkowy, ul. Kruszewska
Krupniki,podlaskie
40 zł/m²300 m² 12 000 zł
Działka rolna, ul. Brzozowa
Sochonie,podlaskie
385 000 zł1 927 m² 200 zł/m²
1 700 000 zł195 m² 8 718 zł/m²





















