Mariusz Słomczewski
Agent nieruchomości
Mariusz Słomczewski
Agent nieruchomości
Biuro: Metrohouse Grodzisk Mazowiecki
Królewska 36 Grodzisk Mazowiecki
Informacje podstawowe
- Specjalizacje: rynek pierwotny, nieruchomości gruntowe
- Rejon działania: mazowieckie
O mnie:
Skutecznie i kompleksowo zajmę się sprzedażą/wynajmem Twojej nieruchomości lub bezpiecznie pomogę Ci przejść przez cały proces zakupu, włącznie z kredytem. Dokonam wszelkich starań, aby cały proces był szybki, łatwy i przyjemny.
Do każdej transakcji podchodzę indywidualnie.
Moje usługi
-
Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
-
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
-
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
-
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
-
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
-
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
-
Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
-
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
-
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
-
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
-
Zarządzanie nieruchomościami
Obsługa powierzonej nieruchomości, skierowana w szczególności na zapewnienie właściwej gospodarki ekonomiczno-finansowej nieruchomości, bezpieczeństwa użytkowania i właściwej eksploatacji, administrowanie nieruchomością, a także na rozwój poprzez uzasadnione inwestowanie.
-
Zarządzanie najmem
Wykonywanie czynności kompleksowej obsługi związanej z powierzonym lokalem , w tym: pozyskiwanie najemcy, monitorowanie terminowości wpłat od najemców, kontrola stanu mieszkania, obsługa zgłoszeń najemcy dotyczących awarii, drobne naprawy.
-
Przygotowanie wirtualnych wizyt
Opracowywanie wirtualnych spacerów po nieruchomości przeznaczonej na sprzedaż lub wynajem z fotografii 360 stopni i prezentowanie jej w pełnym wymiarze.
-
Profesjonalne wideo nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Zwiń
Chcesz sprzedać nieruchomość?
14
osób aktualnie poszukujących nieruchomości
kontaktuje się z tym agentem
Sprzedaj
Kontakt
510 133...
510 133 555
Ogłoszenia agenta
Filtruj
Od najnowszych
Mieszkanie z ogródkiem Pruszków
Pruszków,mazowieckie
1 460 000 zł91,10 m² 16 026,34 zł/m²
1 355 000 zł131 m² 10 343,51 zł/m²
Dom z loggią Michałowice
Michałowice,mazowieckie
3 800 000 zł283 m² 13 427,56 zł/m²
Dom z tarasem Milanówek
Milanówek,mazowieckie
795 000 zł179 m² 4 441,34 zł/m²
1 020 000 zł1 200 m² 850 zł/m²
Mieszkanie 3-pokojowe, ul. Okopowa
Warszawa,mazowieckie
925 000 zł47 m² 19 680,85 zł/m²
Dom z tarasem, ul. Pańska
Grodzisk Mazowiecki,mazowieckie
1 349 000 zł134 m² 10 067,16 zł/m²
Działka budowlana przy lesie Żyrardów
Żyrardów,mazowieckie
357 000 zł3 000 m² 119 zł/m²
Dom z tarasem Milanówek
Milanówek,mazowieckie
2 000 000 zł300 m² 6 666,67 zł/m²
Dom z tarasem, ul. 1 Maja
Grodzisk Mazowiecki,mazowieckie
1 800 000 zł278 m² 6 474,82 zł/m²
3 000 000 zł33 000 m² 90,91 zł/m²
230 000 zł1 932 m² 119,05 zł/m²
4 080 000 zł4 800 m² 850 zł/m²
400 000 zł1 500 m² 266,67 zł/m²
Mieszkanie z garażem, ul. Kłopot
Warszawa,mazowieckie
1 649 000 zł66,73 m² 24 711,52 zł/m²
Magazyn klimatyzowany Kozerki
Kozerki,mazowieckie
54 900 zł1 294 m² 42,43 zł/m²

















