Mariia Karpuk

Agent nieruchomości

Biuro: FACHOWO NIERUCHOMOŚCI Sp z o o
ul. Władysława Broniewskiego 14 Łódź

Informacje podstawowe

Specjalizacje: rynek pierwotny, nieruchomości mieszkalne
Znajomość języków obcych: ukraiński, rosyjski

O mnie:

Maria Karpuk | Fachowo Nieruchomości | Specjalistka rynku pierwotnego w Łodzi.

Pomagam w zakupie mieszkań od deweloperów zarówno na własne potrzeby, jak i inwestycyjnie. Współpracuję z deweloperami i mam dostęp do szerokiej oferty inwestycji w Łodzi, dzięki czemu mogę porównać dostępne mieszkania, ceny i warunki zakupu oraz dobrać nieruchomość do potrzeb i budżetu klienta.

Zapewniam kompleksowe wsparcie na każdym etapie.(...)

Co jest dla mnie ważne w pracy:

Najważniejsze są dla mnie uczciwość, konkretna komunikacja i realne potrzeby klienta.

W czym jestem najlepsza:

Specjalizuję się w rynku pierwotnym w Łodzi. Porównuję mieszkania od różnych deweloperów, ceny, lokalizacje i warunki zakupu, aby znaleźć dla klienta najlepiej dopasowaną ofertę.

Moje usługi

Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.