Profesjonalny Agent
Marian Wojtasik
Agent nieruchomości
Informacje podstawowe
- Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, rynek pierwotny
- Znajomość języków obcych: rosyjski
Moje usługi
-
Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
-
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
-
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
-
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
-
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
-
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
-
Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
-
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
-
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
-
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
-
Zarządzanie nieruchomościami
Obsługa powierzonej nieruchomości, skierowana w szczególności na zapewnienie właściwej gospodarki ekonomiczno-finansowej nieruchomości, bezpieczeństwa użytkowania i właściwej eksploatacji, administrowanie nieruchomością, a także na rozwój poprzez uzasadnione inwestowanie.
-
Zarządzanie najmem
Wykonywanie czynności kompleksowej obsługi związanej z powierzonym lokalem , w tym: pozyskiwanie najemcy, monitorowanie terminowości wpłat od najemców, kontrola stanu mieszkania, obsługa zgłoszeń najemcy dotyczących awarii, drobne naprawy.
-
Przygotowanie wirtualnych wizyt
Opracowywanie wirtualnych spacerów po nieruchomości przeznaczonej na sprzedaż lub wynajem z fotografii 360 stopni i prezentowanie jej w pełnym wymiarze.
Zwiń
Chcesz sprzedać nieruchomość?
25
osób aktualnie poszukujących nieruchomości
kontaktuje się z tym agentem
Sprzedaj
Kontakt
531 785...
531 785 534
Ogłoszenia agenta
Filtruj
Od najnowszych
899 000 zł150 m² 5 993,33 zł/m²
Dom z garażem Nieciszów
Nieciszów,dolnośląskie
1 449 000 zł154 m² 9 409,09 zł/m²
Dom z garażem, ul. Jesionowa
Malin,dolnośląskie
699 000 zł350 m² 1 997,14 zł/m²
919 000 zł77,74 m² 11 821,46 zł/m²
Mieszkanie 2-pokojowe, ul. Łowiecka
Wrocław,dolnośląskie
580 000 zł60 m² 9 666,67 zł/m²
Mieszkanie z aneksem, Macieja
Wrocław,dolnośląskie
499 000 zł34 m² 14 676,47 zł/m²
Dom z garażem Wrocław
Wrocław,dolnośląskie
1 999 999 zł400 m² 5 000 zł/m²
Mieszkanie 3-pokojowe, ul. Wieczysta
Wrocław,dolnośląskie
689 000 zł55 m² 12 527,27 zł/m²
Mieszkanie 2-pokojowe, ul. Pereca
Wrocław,dolnośląskie
459 000 zł48 m² 9 562,50 zł/m²
Rynek pierwotny
Apartament z garażem, ul. Białodrzewna
Wrocław,dolnośląskie
1 347 938 zł85,12 m² 15 835,74 zł/m²
Dom z garażem, ul. Lipowa
Karwiany,dolnośląskie
1 200 000 zł115 m² 10 434,78 zł/m²
Działka budowlana uzbrojona, ul. Średzka
Kostomłoty,dolnośląskie
170 000 zł1 168 m² 145,55 zł/m²
Dom z garażem, ul. Malinowskiego
Wrocław,dolnośląskie
2 350 000 zł163 m² 14 417,18 zł/m²
Mieszkanie 2-pokojowe, ul. Radosna
Wrocław,dolnośląskie
599 000 zł49 m² 12 224,49 zł/m²
Mieszkanie 2-pokojowe, ul. Kiełbaśnicza
Wrocław,dolnośląskie
895 000 zł57 m² 15 701,75 zł/m²
Rynek pierwotny
Dom z garażem, ul. Żeromskiego
Oborniki Śląskie,dolnośląskie
1 198 000 zł119,85 m² 9 995,83 zł/m²
Dom z garażem, ul. Strumykowa
Wrocław,dolnośląskie
1 299 000 zł200 m² 6 495 zł/m²
Mieszkanie 3-pokojowe, ul. Zaporoska
Wrocław,dolnośląskie
529 000 zł45,48 m² 11 631,49 zł/m²
Dom z garażem Mirków
Mirków,dolnośląskie
1 950 000 zł189 m² 10 317,46 zł/m²
Działka budowlana uzbrojona Wszemirów
Wszemirów,dolnośląskie
160 000 zł1 000 m² 160 zł/m²
Apartament z garażem, ul. Magellana
Wrocław,dolnośląskie
849 000 zł50 m² 16 980 zł/m²
Dom z garażem, ul. Wrocławska
Tyniec nad Ślężą,dolnośląskie
1 499 000 zł280 m² 5 353,57 zł/m²
Rynek pierwotny
Dom z garażem, ul. Piaskowa
Kamieniec Wrocławski,dolnośląskie
1 480 000 zł234,09 m² 6 322,35 zł/m²
Mieszkanie 2-pokojowe, ul. Myśliwska
Wrocław,dolnośląskie
699 900 zł48 m² 14 581,25 zł/m²
Dom z garażem, ul. Chopina
Wrocław,dolnośląskie
5 100 000 zł225 m² 22 666,67 zł/m²
Dom z garażem, ul. Jęczmienna
Oleśnica,dolnośląskie
1 353 000 zł189 m² 7 158,73 zł/m²
Mieszkanie z garażem, ul. Brzeska
Wrocław,dolnośląskie
619 000 zł46 m² 13 456,52 zł/m²
Dom z garażem, ul. Wrocławska
Nowy Dwór,dolnośląskie
1 150 000 zł204 m² 5 637,25 zł/m²
1 110 000 zł75 m² 14 800 zł/m²
Mieszkanie 3-pokojowe, ul. Okrzei
Wrocław,dolnośląskie
849 900 zł71,42 m² 11 900,03 zł/m²
Działka budowlana uzbrojona Miłocice
Miłocice,dolnośląskie
150 000 zł1 003 m² 149,55 zł/m²
Apartament z garażem, ul. Modelskiego
Wrocław,dolnośląskie
866 500 zł71,19 m² 12 171,65 zł/m²
Działka budowlana uzbrojona Jagoszyce
Jagoszyce,dolnośląskie
130 000 zł1 200 m² 108,33 zł/m²
Rynek pierwotny
Dom z garażem, ul. Malczewskiego
Miłoszyce,dolnośląskie
845 000 zł131 m² 6 450,38 zł/m²
Dom wolnostojący Grabowno Małe
Grabowno Małe,dolnośląskie
609 000 zł115 m² 5 295,65 zł/m²
Działka rolno-budowlana Prężyce
Prężyce,dolnośląskie
350 000 zł2 968 m² 117,92 zł/m²
Apartament z garażem, ul. Dzierżonia
Wrocław,dolnośląskie
780 000 zł51,70 m² 15,09 zł/m²
Apartament z aneksem, ul. Cztery Podkowy
Wysoka,dolnośląskie
1 099 000 zł95 m² 11 568,42 zł/m²
1 299 000 zł125 m² 10 392 zł/m²
Rynek pierwotny
Dom z garażem Rościsławice
Rościsławice,dolnośląskie
1 490 000 zł294 m² 5 068,03 zł/m²
- ...
- 1
- 2








































