Profesjonalny Agent
Marian Wojtasik
Agent nieruchomości
Informacje podstawowe
- Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, rynek pierwotny
- Znajomość języków obcych: rosyjski
Moje usługi
-
Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
-
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
-
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
-
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
-
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
-
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
-
Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
-
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
-
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
-
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
-
Zarządzanie nieruchomościami
Obsługa powierzonej nieruchomości, skierowana w szczególności na zapewnienie właściwej gospodarki ekonomiczno-finansowej nieruchomości, bezpieczeństwa użytkowania i właściwej eksploatacji, administrowanie nieruchomością, a także na rozwój poprzez uzasadnione inwestowanie.
-
Zarządzanie najmem
Wykonywanie czynności kompleksowej obsługi związanej z powierzonym lokalem , w tym: pozyskiwanie najemcy, monitorowanie terminowości wpłat od najemców, kontrola stanu mieszkania, obsługa zgłoszeń najemcy dotyczących awarii, drobne naprawy.
-
Przygotowanie wirtualnych wizyt
Opracowywanie wirtualnych spacerów po nieruchomości przeznaczonej na sprzedaż lub wynajem z fotografii 360 stopni i prezentowanie jej w pełnym wymiarze.
Zwiń
Chcesz sprzedać nieruchomość?
5
osób aktualnie poszukujących nieruchomości
kontaktuje się z tym agentem
Sprzedaj
Kontakt
531 785...
531 785 534
Ogłoszenia agenta
Filtruj
Od najnowszych
Mieszkanie 5-pokojowe, ul. Łąka Mazurska
Wrocław,dolnośląskie
810 000 zł102 m² 7 941,18 zł/m²
Dom z garażem Sadków
Sadków,dolnośląskie
699 900 zł119 m² 5 881,51 zł/m²
Mieszkanie, ul. Orzeszkowej
Wrocław,dolnośląskie
750 000 zł79 m² 9 493,67 zł/m²
Dom z garażem Wrocław
Wrocław,dolnośląskie
1 999 999 zł400 m² 5 000 zł/m²
Dom z garażem, ul. Wrocławska
Nowy Dwór,dolnośląskie
1 150 000 zł204 m² 5 637,25 zł/m²
Dom z garażem, ul. Klonowa
Śliwice,dolnośląskie
1 299 900 zł164 m² 7 926,22 zł/m²
Działka budowlana uzbrojona Jagoszyce
Jagoszyce,dolnośląskie
130 000 zł1 200 m² 108,33 zł/m²
Rynek pierwotny
Dom z garażem, ul. Malczewskiego
Miłoszyce,dolnośląskie
830 000 zł132 m² 6 287,88 zł/m²
Dom z garażem, ul. Średnia
Miłoszyce,dolnośląskie
888 000 zł222 m² 4 000 zł/m²
Budynek użytkowy, ul. Oławska
Księginice,dolnośląskie
1 490 000 zł822 m² 1 812,65 zł/m²
Dom z garażem Domaniów
Domaniów,dolnośląskie
640 000 zł200 m² 3 200 zł/m²
Rynek pierwotny
Apartament z ogródkiem Miłoszyce
Miłoszyce,dolnośląskie
490 000 zł46,50 m² 10 537,63 zł/m²
Działka budowlana Miłocice Małe
Miłocice Małe,dolnośląskie
130 000 zł1 003 m² 129,61 zł/m²
Dom z garażem Wrocław
Wrocław,dolnośląskie
1 749 000 zł270 m² 6 477,78 zł/m²
Dom z garażem, ul. Kupiecka
Wrocław,dolnośląskie
1 949 000 zł220 m² 8 859,09 zł/m²
Dom z garażem, ul. Jesionowa
Malin,dolnośląskie
699 000 zł350 m² 1 997,14 zł/m²
Dom wolnostojący Grabowno Małe
Grabowno Małe,dolnośląskie
609 000 zł115 m² 5 295,65 zł/m²
Dom z garażem, ul. Jęczmienna
Oleśnica,dolnośląskie
1 323 000 zł189 m² 7 000 zł/m²
1 299 000 zł125 m² 10 392 zł/m²
Dom z garażem, ul. Strumykowa
Wrocław,dolnośląskie
1 360 000 zł200 m² 6 800 zł/m²
Dom z garażem, ul. Lipowa
Karwiany,dolnośląskie
1 200 000 zł115 m² 10 434,78 zł/m²
939 000 zł150 m² 6 260 zł/m²
Dom z garażem Nieciszów
Nieciszów,dolnośląskie
1 449 000 zł154 m² 9 409,09 zł/m²
Działka Białe Błoto
Białe Błoto,dolnośląskie
229 000 zł2 200 m² 104,09 zł/m²
Dom z garażem, ul. Różana
Obora,dolnośląskie
2 439 000 zł281 m² 8 679,72 zł/m²
939 000 zł77,74 m² 12 078,72 zł/m²
Dom bliźniak, ul. Rolna
Dobrzykowice,dolnośląskie
935 000 zł94 m² 9 946,81 zł/m²
Działka rolno-budowlana Prężyce
Prężyce,dolnośląskie
290 000 zł2 968 m² 97,71 zł/m²
Działka budowlana uzbrojona, ul. Średzka
Kostomłoty,dolnośląskie
170 000 zł1 168 m² 145,55 zł/m²
Rynek pierwotny
Dom z garażem, ul. Piaskowa
Kamieniec Wrocławski,dolnośląskie
1 450 000 zł234,09 m² 6 194,20 zł/m²






























