Marcin Piwko
Agent nieruchomości, właściciel biura nieruchomości
Marcin Piwko
Agent nieruchomości, właściciel biura nieruchomości
Biuro: Podkarpackie Centrum Sprzedaży Nieruchomości
Batorego 14/3u Dębica
Informacje podstawowe
- Specjalizacje: nieruchomości gruntowe
- Rejon działania: Podkarpackie
- Członek w organizacji: Podkarpackie Stowarzyszenie Pośredników i Doradców Rynku Nieruchomości
Moje usługi
-
Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
-
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
-
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
-
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
-
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
-
Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
-
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
-
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
-
Profesjonalne wideo nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Zwiń
Chcesz sprzedać nieruchomość?
14
osób aktualnie poszukujących nieruchomości
kontaktuje się z tym agentem
Sprzedaj
Kontakt
535 054...
535 054 854
Ogłoszenia agenta
Filtruj
Od najnowszych
59 000 zł2 000 m² 29,50 zł/m²
Działka budowlana uzbrojona Wampierzów
Wampierzów,podkarpackie
79 000 zł2 300 m² 34,35 zł/m²
Działka budowlana przy lesie Wyżne
Wyżne,podkarpackie
137 922 zł1 086 m² 127 zł/m²
209 000 zł36,70 m² 5 694,82 zł/m²
Mieszkanie z garażem
Dębica,podkarpackie
349 000 zł75 m² 4 653,33 zł/m²
Działka budowlana przy lesie
Małęczyn,mazowieckie
126 000 zł974 m² 129,36 zł/m²
Działka budowlana przy lesie Wyżne
Wyżne,podkarpackie
90 630 zł1 590 m² 57 zł/m²
Działka budowlana przy lesie Siedliska
Siedliska,podkarpackie
86 000 zł8 900 m² 9,66 zł/m²
Działka budowlana przy lesie Wyżne
Wyżne,podkarpackie
129 000 zł850 m² 151,76 zł/m²
Działka budowlana przy lesie Domaradz
Domaradz,podkarpackie
39 000 zł800 m² 48,75 zł/m²
Działka budowlana przy lesie Mielec
Mielec,podkarpackie
239 000 zł2 300 m² 103,91 zł/m²
Działka budowlana przy lesie Sielec
Sielec,podkarpackie
175 000 zł3 800 m² 46,05 zł/m²












