Profesjonalny Agent
Marcin Matysiak
Agent nieruchomości
Informacje podstawowe
- Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, nieruchomości gruntowe
- Znajomość języków obcych: angielski
- Rejon działania: Kraków i okolice
O mnie:
Skuteczna sprzedaż nieruchomości.
20 lat doświadczenia w sprzedaży.
Pomagam klientom osiągać najlepsze ceny w krótkim czasie.
Co jest dla mnie ważne w pracy:
Zawsze stawiam na szczerość, otwartość i pełne zrozumienie twojej sytuacji.
Zdolności komunikacyjne i umiejętność słuchania pozwalają mi skutecznie doradzać i znajdować optymalne rozwiązania, nawet w trudnych sytuacjach.
W czym jestem najlepszy:
Profesjonalizm, indywidualne podejście i entuzjazm do wykonywanej pracy.
Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:
Aktualnie w portfelu nieruchomości o wartości 14 mln zł.
Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:
Ostatnia opinia: Marcin Matysiak to osoba odznaczająca się zaangażowaniem i doskonałym podejściem do klienta. To, co wyróżnia Marcin to niezwykła uprzejmość i koleżeńskie podejście do współpracowników. Jego optymizm i pozytywne podejście tworzy przyjazną atmosferę, co przekłada się na efektywną pracę całego zespołu.
Prywatnie:
Ojciec 2 dzieci. Miłośnik aktywnego stylu życia ukończone trzy maratony. Rower, narty i książki.
Moje usługi
-
Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
-
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
-
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
-
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
-
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
-
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
-
Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
-
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
-
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
-
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
Zwiń
Chcesz sprzedać nieruchomość?
23
osób aktualnie poszukujących nieruchomości
kontaktuje się z tym agentem
Sprzedaj
Kontakt
518 389...
518 389 329
Ogłoszenia agenta
Filtruj
Od najnowszych
Działka rolno-budowlana przy lesie
Trąbki,małopolskie
799 000 zł8 406 m² 95,05 zł/m²
Działka rekreacyjna
Kraków,małopolskie
2 500 000 zł3 215 m² 777,60 zł/m²
Mieszkanie 3-pokojowe
Kraków,małopolskie
919 000 zł70,41 m² 13 052,12 zł/m²
Działka rekreacyjna przy lesie
Janowice,małopolskie
510 000 zł2 496 m² 204,33 zł/m²
Działka rolno-budowlana przy lesie
Bęczyn,małopolskie
210 000 zł2 960 m² 70,95 zł/m²
Mieszkanie 2-pokojowe
Kraków,małopolskie
569 000 zł47,63 m² 11 946,25 zł/m²
Mieszkanie umeblowane
Kraków,małopolskie
512 100 zł36 m² 14 225 zł/m²
Dom z garażem
Prandocin-Wysiołek,małopolskie
1 299 000 zł181 m² 7 176,80 zł/m²
Mieszkanie
Kraków,małopolskie
839 000 zł80,84 m² 10 378,53 zł/m²
Dom z garażem
Radziszów,małopolskie
1 052 000 zł166 m² 6 337 zł/m²
270 000 zł451 m² 598,67 zł/m²











