Małgorzata Sławińska

Agent nieruchomości

Małgorzata Sławińska

Agent nieruchomości

Biuro: VERO NIERUCHOMOŚCI
al. marsz. Józefa Piłsudskiego 111 Łódź

Informacje podstawowe

Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne
Znajomość języków obcych: angielski
Rejon działania: woj. łódzkie

O mnie:

Cześć! Nazywam się Małgorzata i jestem agentką w Biurze Nieruchomości VERO. W mojej pracy na rynku nieruchomości stawiam przede wszystkim na to, by działać dynamicznie i kreatywnie. Jestem też osobą bardzo relacyjną, dlatego zależy mi na budowaniu dobrych i otwartych kontaktów z moimi klientami. Prywatnie moimi największymi pasjami, o których zawsze chętnie porozmawiam, są podróże, moda oraz sport w szczególności treningi na siłowni.(...)

Co jest dla mnie ważne w pracy:

Najważniejsi są dla mnie ludzie i ich potrzeby. Wierzę, że zakup lub sprzedaż nieruchomości to jedna z najważniejszych decyzji w życiu, dlatego stawiam na szczerość, pełne zaangażowanie i stały kontakt. Zależy mi, aby każdy klient czuł się bezpiecznie, był dobrze poinformowany i miał pewność, że reprezentuję jego interesy od początku do końca.

W czym jestem najlepsza:

Najlepiej odnajduję się w budowaniu relacji i prowadzeniu negocjacji. Potrafię słuchać, trafnie rozpoznawać potrzeby klientów i znajdować rozwiązania korzystne dla obu stron. Działam sprawnie, jestem konkretna i nie boję się wyzwań nawet tam, gdzie inni widzą problem, ja szukam możliwości.

Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:

Na co dzień prowadzę klientów przez cały proces sprzedaży i zakupu nieruchomości od pierwszego kontaktu, przez prezentacje i negocjacje, aż do finalizacji transakcji. Pracuję zarówno z osobami kupującymi swoje pierwsze mieszkanie, jak i z inwestorami oraz właścicielami, którzy oczekują skutecznej sprzedaży i profesjonalnej obsługi.

Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:

Klienci cenią mnie za zaangażowanie, dyspozycyjność i szczerość. Wiedzą, że zawsze mogą na mnie liczyć i że odbieram telefon również wtedy, gdy pojawiają się pytania czy wątpliwości. Współpracownicy doceniają moje pozytywne nastawienie, dobrą organizację i umiejętność budowania przyjaznej atmosfery.

Prywatnie:

Po pracy stawiam na aktywny styl życia regularnie trenuję i lubię podróżować. Cenię rozwój, nowe doświadczenia i kontakt z ludźmi. Wierzę, że szczerość, otwartość i pozytywne nastawienie mają ogromny wpływ na efekty współpracy, dlatego właśnie takie podejście towarzyszy mi zarówno prywatnie, jak i zawodowo.

Moje usługi

Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.

Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
Zarządzanie nieruchomościami
Obsługa powierzonej nieruchomości, skierowana w szczególności na zapewnienie właściwej gospodarki ekonomiczno-finansowej nieruchomości, bezpieczeństwa użytkowania i właściwej eksploatacji, administrowanie nieruchomością, a także na rozwój poprzez uzasadnione inwestowanie.
Zarządzanie najmem
Wykonywanie czynności kompleksowej obsługi związanej z powierzonym lokalem , w tym: pozyskiwanie najemcy, monitorowanie terminowości wpłat od najemców, kontrola stanu mieszkania, obsługa zgłoszeń najemcy dotyczących awarii, drobne naprawy.

Przygotowanie wirtualnych wizyt
Opracowywanie wirtualnych spacerów po nieruchomości przeznaczonej na sprzedaż lub wynajem z fotografii 360 stopni i prezentowanie jej w pełnym wymiarze.
Profesjonalne wideo nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.

Zwiń