Małgorzata Przystaś

Agent nieruchomości, właściciel biura nieruchomości

Biuro: Nieruchomości Małgorzata Przystaś
Jana Matejki 6A/4 Rzeszów

Informacje podstawowe

Specjalizacje: nieruchomości gruntowe, nieruchomości mieszkalne
Licencja PPRN: 31428
Członek w organizacji: Podkarpackie Stowarzyszenie Pośredników i Doradców Rynku Nieruchomości

O mnie:

Biuro Nieruchomości TRIO Twój przewodnik po świecie nieruchomości

Wyobraź sobie, że masz obok siebie zespół dwóch kobiet, które krok po kroku prowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości. Od pierwszej rozmowy aż po podpisanie umowy z nami wszystko przebiega sprawnie, bezpiecznie i z pełnym wsparciem.

Jesteśmy różne, ale łączy nas jedno pasja do nieruchomości i determinacja, by każdą transakcję doprowadzić do końca.(...)

Co jest dla mnie ważne w pracy:

W pracy w nieruchomościach najważniejsze są dla mnie trzy rzeczy: ludzie, zaufanie i skuteczność.

Każda transakcja to nie tylko liczby, akty notarialne czy dokumenty to czyjeś marzenia, plany i nowy etap życia. Dlatego zawsze podchodzę do klientów indywidualnie, słucham ich potrzeb i staram się znaleźć najlepsze możliwe rozwiązanie.

Ogromne znaczenie ma dla mnie zaufanie chcę, żeby moi klien

Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:

Klienci często mówią, że cenią we mnie konkretność, komunikatywność, uśmiech i pozytywne nastawienie. Dodatkowo jestem dobrym negocjatorem, który potrafi wypracować najlepsze rozwiązania i zawsze dąży do satysfakcji obu stron.

Prywatnie:

Od zawsze moja największa pasja to siatkówka przez 21 lat grałam na najwyższym poziomie, a dziś nadal kocham emocje, które towarzyszą meczom, choć oglądam je już z telewizora.
Jestem mamą i wielką miłośniczką kotów, które wprowadzają do mojego życia radość i spokój. Drugą moją pasją są nieruchomości wiem, może to zabrzmieć dziwnie, ale kiedy kocha się to, co się robi, praca staje się przyjemna

Moje usługi

Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.

Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
Zarządzanie nieruchomościami
Obsługa powierzonej nieruchomości, skierowana w szczególności na zapewnienie właściwej gospodarki ekonomiczno-finansowej nieruchomości, bezpieczeństwa użytkowania i właściwej eksploatacji, administrowanie nieruchomością, a także na rozwój poprzez uzasadnione inwestowanie.