Małgorzata Mróz
Agent nieruchomości, właściciel biura nieruchomości, zarządca nieruchomości
Małgorzata Mróz
Agent nieruchomości, właściciel biura nieruchomości, zarządca nieruchomości
Biuro: OPEN Finanse i Nieruchomości
Akacjowa 9 Niepołomice
Informacje podstawowe
- Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, nieruchomości komercyjne
- Rejon działania: Małopolskie, Mazowieckie
Moje usługi
-
Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
-
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
-
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
-
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
-
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
-
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
-
Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
-
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
-
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
-
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
-
Zarządzanie nieruchomościami
Obsługa powierzonej nieruchomości, skierowana w szczególności na zapewnienie właściwej gospodarki ekonomiczno-finansowej nieruchomości, bezpieczeństwa użytkowania i właściwej eksploatacji, administrowanie nieruchomością, a także na rozwój poprzez uzasadnione inwestowanie.
-
Zarządzanie najmem
Wykonywanie czynności kompleksowej obsługi związanej z powierzonym lokalem , w tym: pozyskiwanie najemcy, monitorowanie terminowości wpłat od najemców, kontrola stanu mieszkania, obsługa zgłoszeń najemcy dotyczących awarii, drobne naprawy.
Zwiń
Chcesz sprzedać nieruchomość?
14
osób aktualnie poszukujących nieruchomości
kontaktuje się z tym agentem
Sprzedaj
Kontakt
792 566...
792 566 132
Ogłoszenia agenta
Filtruj
Od najnowszych
Magazyn ogrzewany Niepołomice
Niepołomice,małopolskie
24 zł/m²900 m² 22 000 zł
Mieszkanie umeblowane Legionowo
Legionowo,mazowieckie
2 600 zł37 m² 70 zł/m²
Działka budowlana uzbrojona Szarów
Szarów,małopolskie
513 000 zł2 700 m² 190 zł/m²
Mieszkanie z kominkiem Niepołomice
Niepołomice,małopolskie
1 250 000 zł80 m² 15 625 zł/m²
Rynek pierwotny
Apartament dwupoziomowy Niepołomice
Niepołomice,małopolskie
685 000 zł77 m² 8 896 zł/m²
Dom wolnostojący Niepołomice
Niepołomice,małopolskie
3 199 000 zł250 m² 12 796 zł/m²
Mieszkanie z garażem Wieliczka
Wieliczka,małopolskie
2 800 zł36,50 m² 77 zł/m²
Lokal użytkowy Niepołomice
Niepołomice,małopolskie
36 zł/m²55 m² 2 000 zł
Lokal użytkowy Wieliczka
Wieliczka,małopolskie
33 zł/m²260 m² 8 500 zł
Rynek pierwotny
Dom wolnostojący Wola Batorska
Wola Batorska,małopolskie
990 000 zł143 m² 6 923 zł/m²
Mieszkanie 2-pokojowe Kraków
Kraków,małopolskie
575 000 zł37 m² 15 541 zł/m²
309 000 zł1 200 m² 258 zł/m²
Działka budowlana Nuna
Nuna,mazowieckie
239 000 zł3 000 m² 80 zł/m²
















