Małgorzata Meder

Biuro: MSM PROFESJA Małgorzata Meder
ul. Jaworowa 15 Nadolice Wielkie

Informacje podstawowe

Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, rynek pierwotny
Rejon działania: POLSKA
Licencja Ministerstwa Infrastruktury: 5590

O mnie:

Jestem pośrednikiem nieruchomości od 23 lat. W 2006 otrzymałam LICENCJĘ ZAWODOWĄ POŚREDNIKA W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI.

Pełnię rolę pośrednika między sprzedającym a kupującym, pomagając im w znalezieniu odpowiedniej nieruchomości oraz przeprowadzeniu transakcji. Zapewniam bezpiecznego i skutecznego przebiegu transakcji, a także chronię interesów obu stron.(...)

Pokaż więcej

Co jest dla mnie ważne w pracy:

Zadowolenie klienta jest dla mnie bardzo ważne, aby transakcja została przeprowadzona bezpiecznie i bezstresowo dla klienta.

W czym jestem najlepsza:

Pracuję ze szczególną starannością, mam bardzo dobry kontakt z klientami.

Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:

Jestem specjalistą BHP, oraz agentem ubezpieczeniowym.

Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:

Jest część klientów, którzy współpracują ze mną od 17 lat. Mam cierpliwość i spokój do wytłumaczenia klientowi cały proces sprzedaży, kupna czy wynajmu/najmu. Jestem osobą pogodną, nie ma dla mnie rzeczy nie możliwych, lubię negocjować. Kiedy mam klientów z własnego biura (obie strony - kupującego i sprzedającego) którzy po transakcji są wszyscy zadowoleni , to jest największa radość.

Prywatnie:

Od pięciu lat zajmuję się profilaktyką zdrowia.
od 35 lat dzielę się cząstką siebie, oddając krew i pomagam potrzebującym.
Mam oddane ponad 50 litrów krwi.
Lubię jeździć na motorze i skakać ze spadochronu.

Moje usługi

Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.

Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.