Profesjonalny Agent
Małgorzata Madej-Żak
Małgorzata Madej-Żak
Biuro: MMŻ Nieruchomości Małgorzata Madej-Żak
ul. Na Polach 25/13 Kraków
Informacje podstawowe
- Specjalizacje: nieruchomości komercyjne, nieruchomości mieszkalne
- Znajomość języków obcych: angielski
- Rejon działania: Kraków, okolice
- Licencja PFRN: 4382
- Członek w organizacji: Małopolskie SPON
O mnie:
Od ponad 20 lat profesjonalnie wspieram klientów w sprzedaży, zakupie oraz wynajmie nieruchomości. Wieloletnie doświadczenie, doskonała znajomość lokalnego rynku oraz indywidualne podejście do każdej transakcji to fundament mojej pracy.
Specjalizuję się również w butikowym zarządzaniu najmem oferuję kompleksową, kameralną obsługę opartą na jakości, a nie ilości.(...)
Moje usługi
-
Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
-
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
-
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
-
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
-
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
-
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
-
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
-
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
-
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
-
Zarządzanie nieruchomościami
Obsługa powierzonej nieruchomości, skierowana w szczególności na zapewnienie właściwej gospodarki ekonomiczno-finansowej nieruchomości, bezpieczeństwa użytkowania i właściwej eksploatacji, administrowanie nieruchomością, a także na rozwój poprzez uzasadnione inwestowanie.
-
Zarządzanie najmem
Wykonywanie czynności kompleksowej obsługi związanej z powierzonym lokalem , w tym: pozyskiwanie najemcy, monitorowanie terminowości wpłat od najemców, kontrola stanu mieszkania, obsługa zgłoszeń najemcy dotyczących awarii, drobne naprawy.
-
Przygotowanie wirtualnych wizyt
Opracowywanie wirtualnych spacerów po nieruchomości przeznaczonej na sprzedaż lub wynajem z fotografii 360 stopni i prezentowanie jej w pełnym wymiarze.
Zwiń
Chcesz sprzedać nieruchomość?
10
osób aktualnie poszukujących nieruchomości
kontaktuje się z tym agentem
Sprzedaj
Kontakt
507 777...
507 777 063
Ogłoszenia agenta
Filtruj
Od najnowszych
Mieszkanie dwupoziomowe, ul. Norymberska
Kraków,małopolskie
740 000 zł54 m² 13 703,70 zł/m²
Biuro klimatyzowane, ul. Radzikowskiego
Kraków,małopolskie
58,67 zł/m²150 m² 8 800 zł
1 560 000 zł2 580 m² 604,65 zł/m²
Mieszkanie umeblowane, ul. Podzamcze
Kraków,małopolskie
6 500 zł120 m² 54,17 zł/m²
345 000 zł1 395 m² 247,31 zł/m²
Mieszkanie umeblowane, ul. Staffa
Kraków,małopolskie
2 200 zł50 m² 44 zł/m²
Mieszkanie umeblowane, ul. Siemiradzkiego
Kraków,małopolskie
2 000 zł50 m² 40 zł/m²
Biuro klimatyzowane, ul. Zarzecze
Kraków,małopolskie
78,57 zł/m²70 m² 5 500 zł
Mieszkanie umeblowane, ul. Powiśle
Kraków,małopolskie
3 900 zł84 m² 46,43 zł/m²
Biuro klimatyzowane, ul. Szlak
Kraków,małopolskie
56,70 zł/m²97 m² 5 500 zł
Dom wolnostojący, ul. Łąkowa
Czernichów,małopolskie
1 140 000 zł145 m² 7 862,07 zł/m²
Mieszkanie z ogródkiem, ul. Limanowskiego
Kraków,małopolskie
590 000 zł31 m² 19 032,26 zł/m²
Mieszkanie umeblowane, ul. Bosaków
Kraków,małopolskie
2 450 zł45 m² 54,44 zł/m²
Mieszkanie umeblowane, ul. Sodowa
Kraków,małopolskie
2 700 zł40 m² 67,50 zł/m²
50,79 zł/m²63 m² 3 200 zł
Biuro umeblowane, ul. Lea
Kraków,małopolskie
65,93 zł/m²91 m² 6 000 zł















