Małgorzata Łupińska

Agent nieruchomości, właściciel biura nieruchomości

Małgorzata Łupińska

Agent nieruchomości, właściciel biura nieruchomości

Biuro: Di Brenta Nieruchomości
ul. Upalna 88 lok. 3 Białystok

Informacje podstawowe

Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, nieruchomości gruntowe
Rejon działania: Białystok i okolice :)
Licencja PPRN: 23824

O mnie:

Jestem licencjonowanym pośrednikiem nieruchomości z doświadczeniem sięgającym 2015 roku. Przez lata przeprowadziłam setki udanych transakcji i zdobyłam zaufanie zarówno klientów indywidualnych, jak i inwestorów. Pracuję głównie na rynku w Białymstoku i powiecie białostockim, choć zdarza mi się zapuszczać dalej.

W pracy cenię sobie rzetelność, empatię i uważność. Uważam, że dobra współpraca zaczyna się od słuchania dlatego zawsze stawiam na indywidualne podejście i pełne zaangażowanie.(...)

Pokaż więcej

Co jest dla mnie ważne w pracy:

Najważniejszy jest dla mnie człowiek i jego potrzeby. Każdy klient to osobna historia dlatego stawiam na indywidualne podejście, relacje i zaangażowanie. Duży nacisk kładę też na właściwe procedury prawne uczę się przepisów, wnikam w sytuacje formalne, aby transakcje były przeprowadzone z pełną świadomością konsekwencji i odpowiedzialności.

W czym jestem najlepsza:

Klienci doceniają moją empatię, dokładność i spokojne podejście. Potrafię tłumaczyć zawiłości rynku i skutecznie prowadzić klienta przez każdy etap. Wyróżnia mnie cierpliwość i to, że każdą nieruchomość traktuję jak własną dlatego tak bardzo zgłębiam w jej stan, historię i potencjał.

Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:

Od 2015 roku przeprowadziłam kilkaset transakcji sprzedaży, zakupu i wynajmu nieruchomości. Znam dobrze rynek wtórny i pierwotny. Uczestniczę w szkoleniach branżowych, również z zakresu prawa, marketingu i negocjacji, by zapewniać klientom jak najwyższy poziom obsługi.

Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:

Klienci chwalą mnie za zaangażowanie i profesjonalizm. Stawiam na kompleksową obsługę, dbając by każda transakcja była sprawnie i przejrzyście przeprowadzona. Moje podejście opiera się przede wszystkim na dokładnym zrozumieniu potrzeb klienta oraz zapewnieniu im kompleksowego wsparcia na każdym etapie.
Autentyczne opinie o mojej pracy znajdziesz na stronie internetowej Di Brenta Nieruchomości.

Prywatnie:

Jestem fanką europejskiego kina, dobrych kryminałów i podróży. Kocham dobrą kuchnię i rozmowy przy kawie szczególnie z klientami, którzy wracają po latach. Jestem psiarą mam dwa psy, dzięki którym w ostatnich latach pokornie nauczyłam się kochać długie spacery w plenerze, bez względu na warunki pogodowe.

Moje usługi

Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.

Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.

Zwiń