Małgorzata Derezińska

Agent nieruchomości

Małgorzata Derezińska

Agent nieruchomości

Biuro: DEREZIŃSCY NIERUCHOMOŚCI
Jankiela 28 Komorniki

Informacje podstawowe

Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, wynajem
Rejon działania: wielkopolska
Licencja Ministerstwa Infrastruktury: 13189

O mnie:

Jestem absolwentką Uniwersytetu Adama Mickiewicza w Poznaniu.

Z branżą nieruchomości związana jestem od 2005 roku. Przez pierwsze trzy lata obsługiwałam rynek pierwotny sprzedając inwestycje deweloperskie konkretnego dewelopera. W 2008 roku ukończyłam podyplomowe studia z zakresu gospodarki nieruchomościami na wydziale Uniwersytetu Ekonomicznego w Poznaniu. Po ukończeniu praktyki uzyskałam licencje pośrednika w obrocie nieruchomościami. Z rynkiem wtórnym związana jestem od 2008 roku.(...)

Pokaż więcej

Co jest dla mnie ważne w pracy:

W swojej pracy kieruję się zasadą dbać i chronić interesy klienta . Dobro klienta jest dla mnie najważniejsze. Staram się nie pozostawiać żadnego pytania bez odpowiedzi.

Jako przedstawiciel firmy DEREZIŃSCY NIERUCHOMOŚCI współpracuję z wieloma specjalistami. Dzięki swoim szerokim kontaktom mogę zmierzyć się z każdą transakcją. Nie boję się rzeczy trudnych.

Serdecznie zapraszam do współpracy ze m

Moje usługi

Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.