Profesjonalny Agent
Małgorzata Białoszewska
Agent nieruchomości, właściciel biura nieruchomości
Małgorzata Białoszewska
Agent nieruchomości, właściciel biura nieruchomości
Biuro: Agencja Nieruchomości Happy House
Kotańskiego 6 lokal 1.8H Olsztyn
Informacje podstawowe
- Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, rynek pierwotny
- Znajomość języków obcych: angielski, niemiecki
- Rejon działania: warmińsko-mazurskie
O mnie:
Zajmuję się sprzedażą bezpośrednią już ponad 20 lat, podczas których zdobyłam bagaż niezbędnych doświadczeń do prowadzenia całego, złożonego procesu sprzedaży i robię to bardzo skutecznie.
Mój sposób pracy opiera się na pełnym zaangażowaniu działam w sposób przemyślany, przygotowany, zorganizowany. Znam każdy etap procesu sprzedaży i wiem, gdzie potrzeba czułości, a gdzie konkretu.(...)
Pokaż więcej
Co jest dla mnie ważne w pracy:
W pracy z klientami stawiam na aktywne słuchanie ich potrzeb. Jest to klucz do udanej współpracy - w końcu to sprzedający i kupujący wie, czego potrzebuje, ja jestem pomostem pomiędzy stronami transakcji.
Uwielbiam moją dokładność i staranność, bo wiem, że przekłada się każdorazowo na efekty pracy dla klientów.
Lubię finalizować tematy i staram się z całych sił robić to jak najszybciej ;)
W czym jestem najlepsza:
Całe dorosłe życie zajmuję się sprzedażą i jestem w tym naprawdę dobra!
Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:
Specjalizuję się w sprzedaży i wynajmie luksusowych mieszkań i apartamentów, ale równie skutecznie sprzedaję wielomilionowe domy. Ostatnio moim konikiem stała się sprzedaż domów z rynku pierwotnego, ku uciesze wielu naszych klientów.
Po prostu kocham to, co robię :)
Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:
Klienci najczęściej podkreślają moją dokładność i sympatyczny kontakt oraz fakt, że jestem dla nich zawsze dostępna, gdy potrzebują coś omówić, doszczegółowić.
Prywatnie:
Po pracy jestem mamą fantastycznej córeczki i dwóch kotów. Kocham tworzyć naturalne kosmetyki, a nawet przez 5 lat je produkowałam. Uwielbiam naturę, zioła - jestem zielarką-fitoterapeutką.
Kocham podróże po świecie, czytanie książek i nic nie robienie.
Zapraszam serdecznie do współpracy.
Małgosia
Moje usługi
-
Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
-
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
-
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
-
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
-
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
-
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
-
Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
-
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
-
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
-
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
-
Zarządzanie nieruchomościami
Obsługa powierzonej nieruchomości, skierowana w szczególności na zapewnienie właściwej gospodarki ekonomiczno-finansowej nieruchomości, bezpieczeństwa użytkowania i właściwej eksploatacji, administrowanie nieruchomością, a także na rozwój poprzez uzasadnione inwestowanie.
-
Zarządzanie najmem
Wykonywanie czynności kompleksowej obsługi związanej z powierzonym lokalem , w tym: pozyskiwanie najemcy, monitorowanie terminowości wpłat od najemców, kontrola stanu mieszkania, obsługa zgłoszeń najemcy dotyczących awarii, drobne naprawy.
-
Przygotowanie wirtualnych wizyt
Opracowywanie wirtualnych spacerów po nieruchomości przeznaczonej na sprzedaż lub wynajem z fotografii 360 stopni i prezentowanie jej w pełnym wymiarze.
-
Profesjonalne wideo nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Zwiń
Chcesz sprzedać nieruchomość?
17
osób aktualnie poszukujących nieruchomości
kontaktuje się z tym agentem
Sprzedaj
Kontakt
573 997...
573 997 797
Ogłoszenia agenta
Filtruj
Od najnowszych
Dom z garażem
Dywity,warmińsko-mazurskie
979 000 zł122,15 m² 8 014,74 zł/m²
Lokal gastronomiczny klimatyzowany
Małdyty,warmińsko-mazurskie
299 000 zł53,15 m² 5 625,59 zł/m²
Dom z garażem
Klebark Wielki,warmińsko-mazurskie
1 249 000 zł282,95 m² 4 414,21 zł/m²
Dom wolnostojący
Spręcowo,warmińsko-mazurskie
1 180 000 zł102,85 m² 11 473,02 zł/m²
Mieszkanie 2-pokojowe
Olsztyn,warmińsko-mazurskie
349 000 zł49,20 m² 7 093,50 zł/m²
Mieszkanie z ogródkiem
Bisztynek,warmińsko-mazurskie
299 000 zł84,10 m² 3 555,29 zł/m²
Dom z garażem
Spręcowo,warmińsko-mazurskie
999 000 zł132,90 m² 7 516,93 zł/m²
Działka budowlana przy lesie
Ługwałd,warmińsko-mazurskie
299 000 zł1 524 m² 196,19 zł/m²
Działka budowlana przy lesie
Ługwałd,warmińsko-mazurskie
372 240 zł4 653 m² 80 zł/m²
Lokal handlowy klimatyzowany
Olsztyn,warmińsko-mazurskie
870 000 zł92,07 m² 9 449,33 zł/m²












