Profesjonalny Agent
Małgorzata Bardadyn
Agent nieruchomości
Informacje podstawowe
- Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, nieruchomości gruntowe
- Znajomość języków obcych: angielski
- Rejon działania: Bydgoszcz, powiat bydgoski
O mnie:
Jestem agentką nieruchomości specjalizującą się w rynku wtórnym dla mieszkań w Bydgoszczy. Obsługuje mieszkania pierwotnie sprzedawane bez pośredników, jak i transakcje wielowymiarowe wymagające kompleksowej obsługi. Pomagam w sprzedaży mieszkań do remontu, wyszukuje perełki takie jak mieszkanie z ogródkiem, mieszkanie z garażem, czy mieszkanie w Bydgoszczy do 200 tysięcy.(...)
Co jest dla mnie ważne w pracy:
Najważniejsze jest dla mnie bezpieczeństwo i spokój klientów. Dokładnie tłumaczę co sprawdzić przy zakupie mieszkania, formalności, podatki, koszty (ile kosztuje notariusz).Dbam o to aby każdy wiedział, gdzie zgłosić zakup mieszkania i jak bezpiecznie przejść przez cały proces.
W czym jestem najlepsza:
Specjalizuje się w analizie dokumentacji i trudnych transakcjach, np. zakup mieszkania z hipoteką, transakcja wiązana, zakup mieszkania do remontu.
Pomagam uzyskać najlepszy kredyt hipoteczny oraz doradzam w zakupach mieszkań do 200 tysięcy i inwestycyjnych.
Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:
Mam kilkuletnie doświadczenie w sprzedaży i zakupie mieszkań w Bydgoszczy. Przeprowadziłam setki transakcji, w tym mieszkań dla młodych, mieszkań do remontu, z ogródkiem i z garażem. Pomagam przygotować umowy przedwstępne, zwiększyć zdolność kredytową i zadbać o formalności.
Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:
Klienci cenią mnie za cierpliwość, dokładność i jasne tłumaczenie procedur. Doceniają moje wsparcie w negocjacjach ceny mieszkań, pomoc w przygotowaniu do zakupu i sprzedaży mieszkania oraz wsparcie naszych doradców w uzyskaniu kredytu hipotecznego,
Prywatnie:
Prywatnie kocham rozwój osobisty i spacery wzdłuż Brdy. Inspiruje mnia architektura, sztuka wnętrzarska i przyroda. Wierze, że mieszkanie to początek wszystkiego, dlatego wspieram klientów w spełnianiu ich marzeń o własnym domu w Bydgoszczy.
Moje usługi
-
Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
-
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
-
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
-
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
-
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
-
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
-
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
-
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
-
Profesjonalne wideo nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Zwiń
Chcesz sprzedać nieruchomość?
9
osób aktualnie poszukujących nieruchomości
kontaktuje się z tym agentem
Sprzedaj
Kontakt
696 014...
696 014 491
Ogłoszenia agenta
Filtruj
Od najnowszych
Mieszkanie wysoki standard Sitno
Sitno,kujawsko-pomorskie
150 000 zł36,80 m² 4 076,09 zł/m²
Mieszkanie 2-pokojowe, ul. Solskiego
Bydgoszcz,kujawsko-pomorskie
309 000 zł35,44 m² 8 718,96 zł/m²
Działka, ul. Kujawska
Solec Kujawski,kujawsko-pomorskie
350 000 zł4 031 m² 86,83 zł/m²
Domek letniskowy, ul. Leśna
Świekatowo,kujawsko-pomorskie
799 000 zł100 m² 7 990 zł/m²
Działka budowlana przy lesie Władysławowo
Władysławowo,kujawsko-pomorskie
114 000 zł1 680 m² 67,86 zł/m²
Działka budowlana Rynarzewo
Rynarzewo,kujawsko-pomorskie
199 000 zł2 600 m² 76,54 zł/m²
Działka budowlana przy lesie, ul. Dworska
Dąbrówka Nowa,kujawsko-pomorskie
178 000 zł3 049 m² 61,99 zł/m²
Działka budowlana przy lesie, ul. Kujawska
Solec Kujawski,kujawsko-pomorskie
347 000 zł4 031 m² 86,08 zł/m²
Mieszkanie 2-pokojowe, ul. Kapuściska
Bydgoszcz,kujawsko-pomorskie
375 000 zł38,10 m² 9 842,52 zł/m²
Działka budowlana uzbrojona, ul. Bieszczadzka
Bydgoszcz,kujawsko-pomorskie
347 000 zł724 m² 479,28 zł/m²
Działka rekreacyjna przy lesie, ul. Leśna
Świekatowo,kujawsko-pomorskie
799 000 zł7 401 m² 107,96 zł/m²











