Maja Szczurowicz

Agent nieruchomości

Biuro: FAMILY HOUSE Biuro Nieruchomości
Warszawska 214/3 (piętro 1) Kielce

Informacje podstawowe

Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, rynek pierwotny
Znajomość języków obcych: angielski, rosyjski

O mnie:

Jestem pośrednikiem nieruchomości, który kompleksowo prowadzi klientów przez cały proces sprzedaży i zakupu od profesjonalnej wyceny oraz przygotowania strategii sprzedaży, aż po bezpieczne sfinalizowanie transakcji.

Reprezentuję zarówno sprzedających, jak i kupujących, dlatego doskonale rozumiem potrzeby obu stron i potrafię skutecznie dopasować rozwiązania do każdej sytuacji.(...)

Co jest dla mnie ważne w pracy:

Najważniejsi są ludzie i relacje. Wiem, że zakup lub sprzedaż nieruchomości często wiąże się z jednymi z najważniejszych decyzji w życiu, dlatego stawiam na szczerość, profesjonalizm i pełną transparentność.

W czym jestem najlepsza:

Moją specjalnością jest przygotowywanie nieruchomości do sprzedaży oraz tworzenie ofert, które przyciągają uwagę i skutecznie sprzedają.

Łączę profesjonalny marketing, wysokiej jakości prezentację nieruchomości oraz odpowiednio dobraną strategię sprzedaży. Każda oferta jest przygotowywana indywidualnie, ponieważ wiem, że każda nieruchomość ma swoją historię i swoich przyszłych właścicieli.

Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:

Za moją pracą stoją konkretne rezultaty. Jednym z największych sukcesów była sprzedaż nieruchomości w zaledwie trzy dni już podczas pierwszej prezentacji i to za kwotę wyższą od tej, której oczekiwała właścicielka.

Ukończyłam studia z zakresu projektowania wnętrz, dzięki czemu doskonale czuję przestrzeń, funkcjonalność i potencjał nieruchomości.

Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:

Klienci najczęściej podkreślają moje zaangażowanie, stały kontakt i umiejętność słuchania. Doceniają, że potrafię zrozumieć ich potrzeby, skutecznie przeprowadzić przez cały proces i zadbać o każdy szczegół.

Prywatnie:

Po godzinach rozwijam swoją kreatywność, projektując wnętrza oraz tworząc projekty graficzne. Interesuję się sportem i aktywnym stylem życia, a wolny czas najchętniej spędzam z moim cocker spanielem.

Moje usługi

Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.

Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
Przygotowanie wirtualnych wizyt
Opracowywanie wirtualnych spacerów po nieruchomości przeznaczonej na sprzedaż lub wynajem z fotografii 360 stopni i prezentowanie jej w pełnym wymiarze.
Profesjonalne wideo nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.