Magdalena Urwanowicz
Agent nieruchomości
Magdalena Urwanowicz
Agent nieruchomości
Biuro: Express House Real Estate
Legionowa 28 lok. 101 Białystok
Informacje podstawowe
- Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne
- Znajomość języków obcych: angielski
- Rejon działania: podlaskie, warmińsko-mazurskie, lubelskie
O mnie:
:-) Od trzech lat współpracuję z Express House. Nie mogłam lepiej trafić :-) Praca w tym miejscu , z tymi ludźmi przynosi dużą satysfakcję oraz spokój ducha.
Co jest dla mnie ważne w pracy:
Praca agenta to nie praca, to sposób na życie. Korzystając ze wszystkich moich najlepszych cech sprawiam, że klienci nie martwią się zakupem czy sprzedażą mieszkania. Od samego początku do samego końca kompleksowo przeprowadzam całą transakcję. Klienci czują się zaopiekowani i bezpiecznie.
W czym jestem najlepsza:
Praca z klientem poszukującym jest tym, co mnie wyróżnia na tle innych agentów nieruchomosci. Wymaga to dużego zaangażowania, cierpliwości, życzliwości, zrozumienia, wyrozumiałości, dobrej relacji z klientami i otwartości.
Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:
Dużo cierpliwości i zyczliwość :-)
Prywatnie:
Prywatnie jestem mamą dwójki dzieci. Moje zycie prywatne przeplata się z pracą. Lubię z nimi świętować każdy mój nawet najmniejszy sukces. Uwielbiam taniec, spacery, jazdę na rowerze, podróżowanie. Zajmuję się rozwojem, psychologią, zielarstwem, naturopatią.
Moje usługi
-
Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
-
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
-
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
-
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
-
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
-
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
-
Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
-
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
-
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
-
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
-
Przygotowanie wirtualnych wizyt
Opracowywanie wirtualnych spacerów po nieruchomości przeznaczonej na sprzedaż lub wynajem z fotografii 360 stopni i prezentowanie jej w pełnym wymiarze.
-
Profesjonalne wideo nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Zwiń
Chcesz sprzedać nieruchomość?
7
osób aktualnie poszukujących nieruchomości
kontaktuje się z tym agentem
Sprzedaj
Kontakt
696 355...
696 355 039
Ogłoszenia agenta
Filtruj
Od najnowszych
476 000 zł2 800 m² 170 zł/m²
178 800 zł1 200 m² 149 zł/m²
Dom wolnostojący Białogóry
Białogóry,podlaskie
1 700 000 zł288 m² 5 902,78 zł/m²
569 000 zł2 801 m² 203,14 zł/m²
516 800 zł51,69 m² 9 998,07 zł/m²
Mieszkanie 2-pokojowe
Białystok,podlaskie
399 000 zł39,02 m² 10 225,53 zł/m²
1 159 900 zł180,92 m² 6 443,89 zł/m²






