Magdalena Samborska

Agent nieruchomości

Biuro: MUVON Nieruchomości
ul. Nawrot 85a/2 Łódź

Informacje podstawowe

Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, nieruchomości gruntowe
Znajomość języków obcych: angielski
Rejon działania: Lublin, Świdnik

O mnie:

Ambitna i zorganizowana agentka nieruchomości, która buduje silne i trwałe relacje z klientami, oparte na wzajemnym szacunku i otwartości. Rozumie, że zakup lub sprzedaż nieruchomości to jedna z najważniejszych decyzji w życiu, dlatego podchodzi do każdego klienta z empatią i pełnym zaangażowaniem. Skuteczna komunikacja, dbałość o szczegóły i etyczne podejście to fundamenty pracy, które gwarantują spokój ducha i satysfakcję na każdym etapie współpracy.(...)

Pokaż więcej

Co jest dla mnie ważne w pracy:

W mojej pracy najważniejsze jest budowanie trwałych, opartych na zaufaniu relacji z klientami. Rozumiem, że każda decyzja dotycząca nieruchomości jest dużym krokiem, dlatego stawiam na otwartą komunikację, zrozumienie potrzeb i pełne wsparcie na każdym etapie procesu.

W czym jestem najlepsza:

Przede wszystkim indywidualne podejście do każdego klienta oraz pełna zaangażowanie w proces sprzedaży nieruchomości. Zamiast traktować transakcję jako jednorazową okazję, stawiam na długofalowe relacje, oferując wsparcie na każdym etapie od poszukiwań po finalizację transakcji. Dodatkowo, moją mocną stroną jest doskonała znajomość rynku lokalnego, co pozwala mi dokładnie dopasować oferty do po

Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:

Klienci chwalą mnie przede wszystkim za profesjonalizm i zaangażowanie. Cenią moją rzetelność, ponieważ zawsze staram się dostarczyć dokładne informacje i szczegóły, które pomagają im podjąć świadomą decyzję. Doceniają także moje podejście oparte na zrozumieniu ich potrzeb i celów, co pozwala mi skutecznie dopasować oferty do ich oczekiwań. Wiele osób podkreśla również moją dostępność i szybkie re

Prywatnie:

Poza pracą w nieruchomościach prawdziwa pasjonatka podróży, entuzjastka dobrej kuchni i oddana miłośniczka ogrodnictwa.

Moje usługi

Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.

Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.

Zwiń