Zaloguj się
Magdalena Polańska
Agent nieruchomości, właściciel biura nieruchomości
Biuro: NOVIDO
Mickiewicza 33 Brzesko
Informacje podstawowe
- Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, nieruchomości gruntowe
- Rejon działania: powiat brzeski, bocheński, wielicki
O mnie:
Od 2011 roku sprzedaję nieruchomości. Pracowałam w ogólnopolskiej sieci biur nieruchomości KNC jako pośrednik oraz dyrektor bocheńskiego oddziału. Przez kilka lat byłam związana z Regionalną Bazą Nieruchomości. Od 2020 r. prowadzę biuro nieruchomości Novido.
Co jest dla mnie ważne w pracy:
Przykładam ogromną wagę do zdjęć i dokładnych opisów - aby klienci również mogli dostrzec potencjał i atuty danego miejsca. Każdą ofertę traktuję bardzo indywidualnie. Zawsze staram się nawiązać miłą współpracę z obiema stronami transakcji, pomagam w oszacowaniu wartości nieruchomości oraz organizuję dokumenty potrzebne do sprzedaży.
W czym jestem najlepsza:
W zawodzie pośrednika najbardziej mogę wykazać się podczas przygotowania domów i mieszkań do sprzedaży (home staging), kiedy mogę tchnąć nową energię i kolory w zastane wnętrza. Myślę, że w mojej pracy bardzo przydają mi się umiejętności zdobyte podczas nauki projektowania wnętrz i fotografii.
Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:
Ukończyłam Państwową Ogólnokształcącą Szkołę Sztuk Pięknych w Krakowie, Zarządzanie Firmą na Uniwersytecie Ekonomicznym w Krakowie oraz kurs projektowania i aranżacji wnętrz. Swoje umiejętności rozwijałam w 2 agencjach reklamowych oraz w 2 biurach nieruchomości.
Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:
100% moich ofert pochodzi z poleceń i dobrych opinii w Internecie.
Prywatnie:
Kocham spacery po lesie, długie wycieczki rowerowe, książki i pieczenie chleba. Interesuję się urządzaniem wnętrz i feng shui.
Moje usługi
-
Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
-
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
-
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
-
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
-
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
-
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
-
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
-
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
Zwiń
Chcesz sprzedać nieruchomość?
Sprzedaj
Kontakt
Magdalena Polańska
791 087...
791 087 571
Ogłoszenia agenta
Filtruj
Od najnowszych
Data aktualizacji:
- Od najnowszych
Cena:
- Od najdroższych
- Od najtańszych
Cena za m2:
- Od najdroższych (m²)
- Od najtańszych (m²)
Powierzchnia:
- Od największych
- Od najmniejszych
999 Poszukujących
w zeszłym tygodniu
poszukuje mieszkanie to co w spanie ukrywan ena mobile
w zeszłym tygodniu
kupię pow. do %metraż% m2
w zeszłym tygodniu
kupię pow. do %metraż% m2
w zeszłym tygodniu
kupię pow. do %metraż% m2
w zeszłym tygodniu
kupię pow. do %metraż% m2