Magdalena Maliszewska

Agent nieruchomości, właściciel biura nieruchomości

Magdalena Maliszewska

Agent nieruchomości, właściciel biura nieruchomości

Biuro: MG Real Estate
Jana Hewelisza 11/811 Gdańsk

Informacje podstawowe

Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, inwestycje w nieruchomości
Znajomość języków obcych: angielski
Rejon działania: Trójmiasto

O mnie:

Opowiedz mi, czego szukasz. Wspólnie ustalimy pierwszy krok.

Co jest dla mnie ważne w pracy:

Chcę, żeby klient czuł, że ma obok siebie osobę, która słucha, wyjaśnia i pomaga podejmować świadome decyzje. Stawiam na jasne zasady, dobry kontakt i rozwiązania dopasowane do potrzeb oraz budżetu. Wiem, że zakup czy sprzedaż nieruchomości to ważny etap życia dlatego poświęcam uwagę zarówno formalnościom, jak i pytaniom, które pojawiają się po drodze.

W czym jestem najlepsza:

W łączeniu potrzeb klienta z konkretnym planem działania. Patrzę szerzej niż na samą nieruchomość uwzględniam również finansowanie i dalsze plany. Pomagam uporządkować możliwości i przejść od nie wiem, od czego zacząć do przemyślanej decyzji.

Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:

Za zaangażowanie, cierpliwość i dotrzymywanie słowa. Za to, że tłumaczę zrozumiale, dbam o szczegóły i doprowadzam sprawy do końca. Zależy mi, żeby współpraca ze mną dawała poczucie, że ktoś naprawdę czuwa nad całym procesem.

Prywatnie:

Cenię bliskie relacje, szczere rozmowy i miejsca, w których można poczuć się swobodnie. Dom kojarzy mi się ze spokojem i byciem sobą dlatego rozumiem, że dla każdego właściwy adres oznacza coś innego.

Moje usługi

Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.

Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.

Zwiń