Magdalena Malinowska

Agent nieruchomości

Biuro: Metrohouse Warszawa Kabaty
Wąwozowa 2 lok. 1/C Warszawa

Informacje podstawowe

Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, rynek pierwotny
Znajomość języków obcych: angielski
Rejon działania: Warszawa i okolice

O mnie:

Zajęłam się pracą w nieruchomościach ponieważ lubię piękne wnętrza ale też dostrzegam potencjał w tych jeszcze nie dopracowanych. Sama przeprowadzałam się w życiu kilkanaście razy i wiem, jak trudne decyzje się z tym łączą. Pomagam przejść przez ten proces moim Klientom w łagodny sposób, ze spokojem i uśmiechem.

Co jest dla mnie ważne w pracy:

Pracując z Klientem dbam przede wszystkim o bezpieczeństwo transakcji, ale też dopasowanie właściwych osób do odpowiednich przestrzeni. Lubię w tej pracy kontakt z Klientem, budowanie relacji opartych na zaufaniu, negocjowanie warunków transakcji a przede wszystkim szczęśliwe zakończenia przy każdym zleceniu.

W czym jestem najlepsza:

Dostrzegam potencjał i możliwości w nieoczywistych miejscach. Czasami warto poszerzyć krąg poszukiwań, i zobaczyć to co ukryte, żeby ostatecznie otrzymać to, co spełnia wszystkie oczekiwania.

Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:

Klienci chwalą mnie za spokój i uśmiech w nawet najtrudniejszych sytuacjach. Kreatywnie szukam rozwiązań bezpiecznych dla obu stron transakcji.

Prywatnie:

Po pracy czas spędzam z trójka moich cudownych dzieci, mężem, psem i kotem. Lubię prace w ogrodzie, przygotowywać zdrowe posiłki, wspierać zdrowie mojej rodziny naturalnymi sposobami.

Moje usługi

Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.

Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
Przygotowanie wirtualnych wizyt
Opracowywanie wirtualnych spacerów po nieruchomości przeznaczonej na sprzedaż lub wynajem z fotografii 360 stopni i prezentowanie jej w pełnym wymiarze.
Prezentacja nieruchomości online
Prezentowanie zainteresowanym nieruchomości podczas połączenia wideo na żywo poprzez jedną z preferowanych aplikacji, np.: WhatsApp, Skype czy Facebook Messenger.

Zwiń