Magdalena Kuberacka
Agent nieruchomości
Informacje podstawowe
- Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, nieruchomości gruntowe
- Znajomość języków obcych: angielski
- Rejon działania: Konarzewo,Dopiewo, Dąbrówka, Zakrzewo, Tarnowo Podgórne, Sady
Moje usługi
-
Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
-
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
-
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
-
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
-
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
-
Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
-
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
-
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
-
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
Zwiń
Kontakt
506 034...
506 034 305
Ogłoszenia agenta
Filtruj
Od najnowszych
Mieszkanie z ogródkiem, ul. Bukowska
Sapowice,wielkopolskie
259 000 zł54 m² 4 796,30 zł/m²
Dom z garażem, ul. Polna
Rogierówko,wielkopolskie
2 499 999 zł326 m² 7 668,71 zł/m²
Działka budowlana przy lesie, ul. Wierzbowa
Dopiewiec,wielkopolskie
499 000 zł1 298 m² 384,44 zł/m²
Działka inwestycyjna, ul. Logistyczna
Sady,wielkopolskie
4 680 000 zł11 700 m² 400 zł/m²
5 100 000 zł13 400 m² 380,60 zł/m²
Działka budowlana przy lesie
Będlewo,wielkopolskie
299 000 zł1 695 m² 176,40 zł/m²
Działka inwestycyjna, ul. Logistyczna
Sady,wielkopolskie
3 082 000 zł6 700 m² 460 zł/m²
Dom wolnostojący, ul. Wiejska
Będlewo,wielkopolskie
998 000 zł318 m² 3 138,36 zł/m²
Działka inwestycyjna uzbrojona
Sady,wielkopolskie
2 490 000 zł6 225 m² 400 zł/m²
Działka komercyjna uzbrojona
Poznań,wielkopolskie
6 854 400 zł3 808 m² 1 800 zł/m²
Działka inwestycyjna
Sady,wielkopolskie
2 276 900 zł4 553,80 m² 500 zł/m²
Działka budowlana uzbrojona
Poznań,wielkopolskie
10 674 000 zł5 930 m² 1 800 zł/m²
Działka inwestycyjna uzbrojona
Sady,wielkopolskie
1 517 800 zł3 035,60 m² 500 zł/m²
Działka
Tarnowo Podgórne,wielkopolskie
13 862 800 zł34 657 m² 400 zł/m²














