Magdalena Krawczyk

Agent nieruchomości

Biuro: VERDE PRIME
ul. Wojciecha Kilara 11 Łódź

Informacje podstawowe

Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, rynek pierwotny
Znajomość języków obcych: angielski
Rejon działania: ŁÓDŹ, ANDRESPOL, PIOTRKÓW TRYBUNALSKI, BEŁCHATÓW, ZDUŃSKA WOLA, ŁASK, ZGIERZ, PABIANICE, RZGÓW, TUSZYN

O mnie:

Nazywam się Magdalena Krawczyk i z pasją łączę świat fitnessu oraz rozwoju osobistego z rynkiem nieruchomości. Jako agentka nieruchomości specjalizuję się w profesjonalnym i pełnym zaangażowania prowadzeniu moich klientów przez proces sprzedaży, zakupu oraz wynajmu mieszkań i domów. Moim priorytetem jest zawsze maksymalizacja korzyści dla klienta oraz zapewnienie pełnego bezpieczeństwa każdej transakcji.

Co jest dla mnie ważne w pracy:

Najważniejsze są dla mnie zaufanie, bezpieczeństwo transakcji oraz realna korzyść klienta. Każdą współpracę opieram na transparentności, indywidualnym podejściu i pełnym zaangażowaniu. Dbam o to, aby klient czuł się pewnie na każdym etapie procesu od pierwszego kontaktu, przez przygotowanie oferty, prezentację i negocjacje, aż po finalizację transakcji.

W czym jestem najlepsza:

Moją najmocniejszą stroną jest skuteczność, umiejętność negocjacji oraz strategiczne podejście do każdej nieruchomości. Potrafię trafnie ocenić potencjał oferty, przygotować odpowiednią strategię i doprowadzić proces do finału na korzystnych warunkach. Wyróżnia mnie konsekwencja, umiejętność budowania relacji oraz zdolność do działania pod presją- co wynika z mojego sportowego doświadczenia.

Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:

Posiadam wieloletnie doświadczenie w pracy z ludźmi, motywowaniu do osiągania celów i zarządzaniu projektami w obszarze zdrowia oraz sportu. Kompetencje te skutecznie wykorzystuję w branży nieruchomości, wspierając klientów w podejmowaniu przemyślanych decyzji. Jako trener personalny wypracowałam nawyki, które pozwalają mi działać z pełną dyscypliną i uwagą na detale.

Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:

Klienci cenią mnie za profesjonalizm, skuteczność oraz pełne zaangażowanie. Doceniają moją dyspozycyjność, komunikatywność i umiejętność prowadzenia negocjacji, które przekładają się na korzystne warunki transakcji. Współpracując ze mną, mają pewność, że ich interes jest odpowiednio zabezpieczony, a cały proces przebiega sprawnie i bez zbędnego stresu.

Prywatnie:

Prywatnie od lat związana jestem ze sportem, dbam o zdrowy tryb życia i stale pracuję nad rozwojem osobistym. Jako trener personalny cenię dyscyplinę, konsekwencję i zaangażowanie wartości, które każdego dnia przekładam na moją pracę z klientami. Interesuję się także rynkiem nieruchomości, dzięki czemu do każdego mieszkania czy domu podchodzę z wyczuciem jego unikalnego potencjału.

Moje usługi

Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.

Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
Zarządzanie nieruchomościami
Obsługa powierzonej nieruchomości, skierowana w szczególności na zapewnienie właściwej gospodarki ekonomiczno-finansowej nieruchomości, bezpieczeństwa użytkowania i właściwej eksploatacji, administrowanie nieruchomością, a także na rozwój poprzez uzasadnione inwestowanie.
Profesjonalne wideo nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.