Magdalena Kamola

Właściciel biura nieruchomości

Magdalena Kamola

Właściciel biura nieruchomości

Biuro: KAMOLA Nieruchomości&Kredyty
ul. Jana Sobieskiego 25/3 Jelenia Góra

Informacje podstawowe

Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, wynajem
Rejon działania: Jelenia Góra, Karpacz,Szklarska Poręba,Kowary
Licencja PFRN: 32144
Członek w organizacji: Dolnośląskie SPON

O mnie:

Jestem licencjonowanym pośrednikiem w obrocie nieruchomościami

(licencja PFRN nr 32144) oraz ekspertem kredytowym z wieloletnim doświadczeniem, które zdobywam nieprzerwanie od 2008 roku. Specjalizuję się w kompleksowym wsparciu klientów zarówno w zakresie sprzedaży, zakupu i wynajmu nieruchomości, jak i doboru najkorzystniejszych rozwiązań finansowych.(...)

Co jest dla mnie ważne w pracy:

W swojej pracy stawiam na profesjonalizm, transparentność oraz indywidualne podejście do każdego klienta. Moim celem jest nie tylko skuteczna realizacja transakcji, ale przede wszystkim zapewnienie poczucia bezpieczeństwa i komfortu przy podejmowaniu jednych z najważniejszych decyzji życiowych.

W czym jestem najlepsza:

Łącząc wiedzę z rynku nieruchomości z ekspercką znajomością produktów kredytowych, oferuję pełne doradztwo na każdym etapie procesu od znalezienia odpowiedniej nieruchomości, przez analizę możliwości finansowania, aż po bezpieczne sfinalizowanie transakcji.

Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:

Za profesjonalną obsługę klienta, za empatię i przede wszystkim za pomoc od A do Z- czyli od wyszukania wymarzonej nieruchomości po jej sfinansowanie.

Moje usługi

Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.

Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.