Magdalena Hermanowska
Agent nieruchomości
Biuro: Warmia Brokers Lidia Barasińska
Kopernika 28 lokal 2 Olsztyn
Informacje podstawowe
- Specjalizacje: nieruchomości gruntowe, nieruchomości mieszkalne
- Rejon działania: warmińsko-mazurskie
- Licencja: 26089
O mnie:
Swoją przygodę w branży nieruchomości rozpoczęłam w 2016 roku, mając za cel spełnianie marzeń klientów. Według mnie obrót nieruchomościami to przede wszystkim sprzedaż i kupno marzeń właśnie pośrednio lub bezpośrednio.
Co jest dla mnie ważne w pracy:
Silne poczucie misji.
W czym jestem najlepsza:
Łatwo nawiązuję kontakt i szybko wyczuwam potrzeby swoich klientów. Moja dokładność i wnikliwość sprawiają, że każdy aspekt transakcji zostanie dopięty na ostatni guzik.
Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:
Ukończone studia prawnicze oraz podyplomowe z zakresu mediacji i negocjacji.
Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:
Klienci cenią mnie przede wszystkim za pozytywną energię, skuteczność w działaniu, słowność i uczciwość, a także za szczerość i autentyczność.
Prywatnie:
Prywatnie spędzam czas głównie blisko natury. Włóczę się z psem po łąkach, lasach i górach. Jeżdżę konno i na nartach. Praktykuję jogę i tańczę nie tylko w deszczu. Uwielbiam muzykę, przestrzeń i wiatr. Interesuję się motoryzacją i wystrojem wnętrz.
Moje usługi
-
Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
-
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
-
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
-
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
-
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
-
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
-
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
-
Prezentacja nieruchomości online
Prezentowanie zainteresowanym nieruchomości podczas połączenia wideo na żywo poprzez jedną z preferowanych aplikacji, np.: WhatsApp, Skype czy Facebook Messenger.
Kontakt
734 734...
734 734 928