Magdalena Dominik

Agent nieruchomości

Biuro: ALMA Nieruchomości
ul. Strzelecka 29A/39 Poznań

Informacje podstawowe

Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, nieruchomości komercyjne
Znajomość języków obcych: angielski, niemiecki
Rejon działania: Wielkopolska
Członek w organizacji: Wielkopolskie SPON

O mnie:

Jestem osobą ambitną i pracowitą, z pasją do nieruchomości. Ciągle poszukuję nowych możliwości rozwoju, ponieważ wierzę, że nieustanne doskonalenie to klucz do sukcesu. Lubię kontakt z klientami, ceniąc budowanie relacji opartych na zaufaniu i profesjonalizmie.

Systematycznie wyznaczam sobie nowe cele i z determinacją je realizuję, co pozwala mi osiągać sukcesy zarówno zawodowe, jak i osobiste.(...)

Co jest dla mnie ważne w pracy:

We współpracy z klientem kieruję się uczciwością i pełnym zaangażowaniem. Zawsze staram się działać w sposób transparentny i rzetelny, dbając o najwyższy poziom obsługi. Jestem osobą uprzejmą i otwartą na potrzeby moich klientów, co pozwala mi budować trwałe, oparte na zaufaniu relacje.
Cenię sobie kontakt z ludźmi, którzy podzielają podobne wartości, takie jak profesjonalizm, szacunek i uczciwość

W czym jestem najlepsza:

Dzięki zdobytej wiedzy i wieloletniemu doświadczeniu, gwarantuję moim klientom pełne wsparcie oraz najwyższe standardy obsługi. Specjalizuję się w obsłudze zadłużonych nieruchomości, pomagając klientom w rozwiązywaniu trudnych sytuacji finansowych i prawnych. Jestem skuteczna w znajdowaniu rozwiązań nawet w najbardziej wymagających przypadkach.

Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:

Moje doświadczenie zawodowe związane jest z branżą finansowo-inwestycyjną. Ukończyłam studia ekonomiczne na Uniwersytecie Ekonomicznym w Poznaniu na kierunku Polityka gospodarcza i strategia przedsiębiorstw, a także studia podyplomowe z zakresu Rachunkowości i Finansów. Przez lata zarządzałam zespołami sprzedażowymi w największych korporacjach w Polsce, osiągając znakomite wyniki i sukcesy.

Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:

Moi klienci cenią mnie za profesjonalizm i zaangażowanie - zawsze podchodzę do każdej sprawy z pełnym oddaniem, dbając o każdy szczegół transakcji.
Klienci doceniają również moją skuteczność w rozwiązywaniu trudnych spraw.
Dzięki tym cechom zyskałam wiele pozytywnych rekomendacji, a moi klienci często polecają mnie innym, doceniając moje zaangażowanie, profesjonalizm i skuteczność w działaniu.

Moje usługi

Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.

Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
Profesjonalne wideo nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.