Profesjonalny Agent
Magdalena Chajko
Agent nieruchomości, właściciel biura nieruchomości
Magdalena Chajko
Agent nieruchomości, właściciel biura nieruchomości
Biuro: Good Nest Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością
al. Jana Pawła II lok 27 Warszawa
Informacje podstawowe
- Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, rynek pierwotny
- Znajomość języków obcych: angielski
- Rejon działania: Warszawa i okolice, Łomianki i okolice, Grodzisk Mazowiecki i okolice
- Licencja PFRN: 29995
- Członek w organizacji: Warszawskie SPON
O mnie:
Moje 25 letnie doświadczenie w róz nych branz ach dało mi solidne podstawy do poruszania się w świecie biznesu i negocjacjach. Większość część swojego z ycia zawodowego spędziłam w mediach. Pracowałam jako dziennikarka, co pozwala mi dzisiaj czuć się pewnie w róz nych środowiskach, czytać ludzi i ich potrzeby oraz rozwiązywać ich problemy.(...)
Pokaż więcej
Prywatnie:
Jestem mamą dorosłego już syna i dwóch nastolatek. Bardzo ważne są dla mnie więzi rodzinne, wzajemne wsparcie i zrozumienie. Staram się wieść dobre życie, radosne i satysfakcjonujące i o tym przekonuję też na swoim prywatnym Instagramie. Pokazuję kobietom, jak radzić sobie w trudnych chwilach, jak uwierzyć w siebie i jak zmieniać w życiu to, co nam nie służy.
Moje usługi
-
Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
-
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
-
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
-
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
-
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
-
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
-
Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
-
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
-
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
-
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
-
Przygotowanie wirtualnych wizyt
Opracowywanie wirtualnych spacerów po nieruchomości przeznaczonej na sprzedaż lub wynajem z fotografii 360 stopni i prezentowanie jej w pełnym wymiarze.
-
Profesjonalne wideo nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Zwiń
Kontakt
605 922...
605 922 133
Ogłoszenia agenta
Filtruj
Od najnowszych
Dom z garażem, ul. Cyprysowa
Płońsk,mazowieckie
1 657 000 zł220 m² 7 531,82 zł/m²
Mieszkanie 3-pokojowe, ul. Krochmalna
Warszawa,mazowieckie
799 000 zł48,47 m² 16 484,42 zł/m²
Dom z garażem
Królewiec,mazowieckie
1 430 000 zł198,84 m² 7 191,71 zł/m²


